多选题

下列各项所述情形，债务人可被视为违约的有（）。

A某借款企业申请破产，由此将延期偿还欠款

B某借款企业已破产，由此将不归还欠款

C某客户的信用卡债务余额超过了新核定的透支限额，且逾期50天未还

D某房贷借款人无法全额偿还借款，且抵押品房屋无法变现

E银行同意对某借款企业的债务进行债务重组，由此可能导致债务减少

解析： 根据《商业银行资本管理办法（试行）》，当下列一项或多项事件发生时，债务人即被视为违约：
①债务人对银行的实质性信贷债务逾期90天以上，若债务人违反了规定的透支限额或者重新核定的透支限额小于目前的余额，各项透支将被视为逾期；
②银行认定，除非采取变现抵（质）押品等追索措施，债务人可能无法全额偿还对银行的债务。ABDE四项均为银行将债务人认定为“可能无法全额偿还对银行的债务”的情况。