多选题土地他项权利的取得方式有（）。A基于法律、行政法规的直接规定取得B根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议C基于行政行为D基于司法行为E根据需求人的意愿

多选题
土地他项权利的取得方式有（）。
A

基于法律、行政法规的直接规定取得

B

根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议

C

基于行政行为

D

基于司法行为

E

根据需求人的意愿

参考解析

解析： 物权法定主义

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土地他项权利 名词解释
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房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A:他项权利B:变更C:注销D:转移
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关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立B.他项权利可以根据法律规定设立C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
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下列权利中不属于土地他项权利的有（）。A、出租权B、土地使用权C、抵押权D、股份权
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土地他项权利的申请者是（）和（）。
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土地他项权利的取得方式有（）。A、基于法律、行政法规的直接规定取得B、根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议C、基于行政行为D、基于司法行为E、根据需求人的意愿
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土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。A、终止B、变更C、取消D、注销
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土地（）及他项权利，依法实行登记发证制度。
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土地他项权利如何登记？
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土地他项权利有几种？
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土地他项权利
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（）是土地他项权利的取得方式。A、基于法律、行政法规的直接规定B、根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议C、基于行政行为D、根据需求人的意愿E、基于司法行为
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根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记C、名称、地址和土地用途变更登记D、注销土地登记E、土地总登记
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他项权利中的土地借用权内容不包括（）。A、土地借用权的取得B、土地借用权的效力C、土地借用权的消灭D、土地借用权的使用
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下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权D、土地他项权利的取得方式
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现行的土地权属证书有（）。A、《国有土地所有证》B、《集体土地所有证》C、《集体土地使用证》D、《土地他项权利证明书》E、《土地抵押权利证书》
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（　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。A、变更登记B、他项权利登记
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土地他项权利可以通过以下（）方式取得。A、基于法律、行政法规的直接规定取得B、通过《土地登记规则》取得C、政府决定D、根据法理和实践
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多选题现行的土地权属证书有（）。A《国有土地所有证》B《集体土地所有证》C《集体土地使用证》D《土地他项权利证明书》E《土地抵押权利证书》
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单选题（　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。A变更登记B他项权利登记
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单选题房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（　　）登记。A他项权利B变更C注销D转移
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多选题（）是土地他项权利的取得方式。A基于法律、行政法规的直接规定B根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议C基于行政行为D根据需求人的意愿E基于司法行为
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多选题下列权利中不属于土地他项权利的有（）。A出租权B土地使用权C抵押权D股份权
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单选题某客户以其自有的商品房（两证齐全）向我社抵押贷款，我社依法在房产局办理了登记手续，我社合法的抵押是凭证是（）。A该房产的土地证和房产证B土地他项权利证书面C房屋他项权利证书D土地他项权利证书和房产他项权利证书
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单选题下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A土地他项权利是在他人土地上享有的权利B土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C土地他项权利依存于土地所有权、使用权D土地他项权利的取得方式
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单选题他项权利中的土地借用权内容不包括（）。A土地借用权的取得B土地借用权的效力C土地借用权的消灭D土地借用权的使用
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单选题土地他项权利可以通过以下（）方式取得。A基于法律、行政法规的直接规定取得B通过《土地登记规则》取得C政府决定D根据法理和实践
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