土地他项权利的申请者是（）和（）。
土地他项权利的申请者是（）和（）。
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关于他项权利，下列说法正确的有（ ）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立B.他项权利可以根据法律规定设立C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
下列选项中，（ ）属于确定土地权利概念的内容。A.土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定B.土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定C.依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使D.土地确权是地籍管理的重要内容E.土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法
以下关于核发证书的说法，正确的是（）。A、国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人B、国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人C、集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人D、集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E、土地他项权利证明书发给土地他项权利者
根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记C、名称、地址和土地用途变更登记D、注销土地登记E、土地总登记
关于土地权利，下列说法不正确的是（）。A、从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解B、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定C、土地权利是社会最重要的财产权利之一D、依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体C、不受一物一权主义的限制D、不依存于土地所有权、使用权.E、是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要
下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权D、土地他项权利的取得方式
（）是关于核发证书的正确说法。A、土地他项权利证明书发给土地他项权利者B、国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人C、集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人D、集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E、国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。A、划拨国有土地所有权变更登记B、出让国有土地使用权变更登记C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记D、土地他项权利变更登记
单选题某客户以其自有的商品房（两证齐全）向我社抵押贷款，我社依法在房产局办理了登记手续，我社合法的抵押是凭证是（）。A该房产的土地证和房产证B土地他项权利证书面C房屋他项权利证书D土地他项权利证书和房产他项权利证书
多选题根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。A土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记B土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记C名称、地址和土地用途变更登记D注销土地登记E土地总登记
单选题下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A土地他项权利是在他人土地上享有的权利B土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C土地他项权利依存于土地所有权、使用权D土地他项权利的取得方式
填空题土地的他项权利主要包括：抵押权、（）、地役权和（）。