单选题甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？（ ）[2009年真题]A该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产B如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C该房屋及租金均属共同财产D甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
单选题
甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？（ ）[2009年真题]
A
该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产
B
如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C
该房屋及租金均属共同财产
D
甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
参考解析
解析：
AC两项，《婚姻法》第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释（一）》第19条规定，《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本题中，甲父在遗嘱中明确表示将房屋赠给甲，因此，该房屋属于甲的个人财产。
B项，《婚姻法》第17条第1款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：①工资、奖金；②生产、经营的收益；③知识产权的收益；④继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。《婚姻法解释（三）》第5条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。据此，房屋出租的租金应为夫妻共同财产。
D项，《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。据此，甲乙约定将房屋变为共同财产的协议有效。
AC两项，《婚姻法》第18条第3项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释（一）》第19条规定，《婚姻法》第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本题中，甲父在遗嘱中明确表示将房屋赠给甲，因此，该房屋属于甲的个人财产。
B项，《婚姻法》第17条第1款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：①工资、奖金；②生产、经营的收益；③知识产权的收益；④继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。《婚姻法解释（三）》第5条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。据此，房屋出租的租金应为夫妻共同财产。
D项，《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。据此，甲乙约定将房屋变为共同财产的协议有效。
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甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A.该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B.如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C.该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D.以上说法均不正确
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单选题袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的？（）A如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产B该房屋及租金均属夫妻共同财产C袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
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