甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？A:该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C:该房屋及租金均属共同财产D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？
A:该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C:该房屋及租金均属共同财产
D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C:该房屋及租金均属共同财产
D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
参考解析
解析：【考点】夫妻财产关系【详解】《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”因此，该房屋系甲个人财产。故选项C错误。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此，选项A、D错误。《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，房屋租金为甲乙夫妻关系存续期间所得，故为夫妻共同财产，选项B正确。本题正确选项应当是B。
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某老人早年丧偶，膝下甲、乙二子。甲常年在国外生活，老人与幼子乙共同生活。老人 2014 年 1 月曾立下遗嘱，表示要讲自己名下的房屋留给小儿子，而将一套清朝家具留给大儿子甲。 2015 年，该老人将上述家具送给了侄子，并将上述房屋过户给了大儿子甲。 2016 年 6 月，老人去世。对此，以下说法正确的有( )A.侄子应向其甲归还家具B.房屋应归其甲所有C.乙只能继承其他未被处分的老人财产D.乙可以请求甲分割上述房屋
甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A.该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B.如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C.该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D.以上说法均不正确
甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的是()。 A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B、甲自己居住该房子的行为C、甲拆除自己房子的行为D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
甲有一子一女,二人请了保姆乙照顾甲。甲为感谢乙,自书遗嘱,表示其三间房屋由两个子女平分,所有现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将其全部现金分给两个子女。不久甲去世。下列哪个选项是正确的?( ) A、甲的前一遗嘱无效B、甲的后一遗嘱无效C、所有现金应归甲的两个子女所有D、所有现金应归乙所有
甲、乙结婚的第10年。甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?A．九该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产B．如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C．该房屋及租金均属共同财产D．甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的?( )A.如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产B.该房屋及租金均属夫妻共同财产C.袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
甲的父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由甲继承。甲父母去世前,该房由甲的姐姐乙借用,借用期未明确。2012年上半年,甲父母先后去世,甲一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求乙腾退。2015年下半年,甲因结婚要求乙腾退,乙拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的()? A、因未办理房屋所有权变更登记，甲无权要求乙搬出B、因诉讼时效期间届满，甲的房屋腾退请求不受法律保护C、乙系合法占有，甲无权要求其搬出D、甲对该房屋享有物权请求权
甲婚后丧偶，独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱，表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承，甲去世前该房由乙借用。后甲去世，丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记，三年后，丙回来并要求乙搬出该房，乙拒绝，丙遂将该房屋卖与丁。就此，下列说法错误的是：( ）A.甲去世后，依照遗嘱，该房屋的所有权归丙所有B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护D.该房屋所有权现归丁所有
甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？()A:该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C:该房屋及租金均属甲的个人财产D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
张某有三子女甲、乙、丙。2014年3月1日，张某立下一份公证遗嘱，将其个人所有的房屋死后由甲继承；甲与丁结婚，并育有一女戊。甲因病先于张某死亡后，丁接替甲赡养张某。2015年3月2日，张某打印一份自书遗嘱，将其个人所有的汽车死后由乙继承，并签名，注明日期。乙、丙均未婚。2016年3月4日，张某死亡后遗有房屋、汽车。下列哪一表述是正确的:A、戊不可以代位继承B、戊、丁无权继承汽车C、丙无权继承汽车D、丙有权继承房屋
甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（ ）。A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋E.婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋
甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（ ）A.乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为B.甲自己居住该房子的行为C.甲拆除自己房子的行为D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为E.甲对房子的装修行为
袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的？（）A、如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产B、该房屋及租金均属夫妻共同财产C、袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B、如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C、该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D、以上说法均不正确
甲有一子一女，二人请了保姆乙照顾甲。甲为感激乙，自书遗嘱，表示其三间房屋，由两个子女平分，所以现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将全部现金分给两个子女，不久甲去世，下列哪些选项是正确的（）A、甲前一遗嘱无效B、甲的后一遗嘱无效C、所有现金应归甲两个子女所有D、所有现金应归乙所有
某老人早年丧偶，膝下甲、乙二子。甲常年在国外生活，老人与幼子乙共同生活。老人2014年1月曾立下遗嘱，表示要讲自己名下的房屋留给小儿子，而将一套清朝家具留给大儿子甲。2015年，该老人将上述家具送给了侄子，并将上述房屋过户给了大儿子甲。2016年6月，老人去世。对此，以下说法正确的有（）A、侄子应向其甲归还家具B、房屋应归其甲所有C、乙只能继承其他未被处分的老人财产D、乙可以请求甲分割上述房屋
甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B、甲自己居住该房子的行为C、甲拆除自己房子的行为D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
甲向乙借款20万，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是（）。A、甲可以卖出该房屋，但应先征得乙的同意B、甲可以卖出该房屋，不必征得乙的同意C、甲可以卖出该房屋，但事前应通知乙D、甲无权卖出该房屋，因为此房屋已经设置了抵押权
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）A、该房屋所有权属于乙B、该房屋所有权属于丙C、甲与丙所签订合同为效力未定合同D、甲与乙所签订合同为有效合同
多选题甲有一子一女，二人请了保姆乙照顾甲。甲为感谢乙，自书遗嘱，表示其三间房屋由两个子女平分，所有现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将其全部现金分给两个子女。不久甲去世。下列哪些选项是错误的？（）A甲的前一遗嘱无效B甲的后一遗嘱无效C所有现金应归甲的两个子女所有D所有现金应归乙所有
单选题甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。A属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚B属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权C属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有D属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
单选题甲有一子一女，二人请了保姆乙照顾甲。甲为感激乙，自书遗嘱，表示其三间房屋，由两个子女平分，所以现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将全部现金分给两个子女，不久甲去世，下列哪些选项是正确的（）A甲前一遗嘱无效B甲的后一遗嘱无效C所有现金应归甲两个子女所有D所有现金应归乙所有