单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税(  )万元。A15.O4B16.32C18.24D22.72

单选题
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税(  )万元。
A

15.O4

B

16.32

C

18.24

D

22.72


参考解析

解析:
纳税人未用于出租的应税房产,其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产,其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应税房产大修停用六个月以上的,在大修期间可免征房产税。应缴纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4÷12+10×4×12%+1000×(1-20%)×8÷12×1.2%=15.04(万元)。

相关考题:

某企业2009年拥有房屋三栋,原值为1000万元,其中两栋为厂房,另外一栋该企业作为托儿所使用,原值为300万元。该企业2009年应纳的房产税为( )万元。(该省规定允许按原值一次扣除20%)A.6.72B.12.4C.12D.15.6

某企业拥有AB两栋房产,A栋自用,B栋出租。A.15.04万元B.16.32万元C.18.24万元D.22.72万元

某企业拥有A,B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A,B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元河1000万元,2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )A.15.04万元B.16.32万元C.18.24万元D.22.72万元

某旅店拥有甲、乙两栋房屋,房产原值分别为甲房屋1 200万元、乙房屋3 000万元。其中,甲房屋自用;乙房屋用于出租,全年租金收入40万元。当地税务机关核定的该类房产的房产税原值扣减比例为20%。该旅店应纳房产税为( )。A.40.32万元B.2B.80万元C.16.32万元D.4.8万元

某国有企业在其所在城市有房屋三栋,其中两栋用于本企业生产经营,两栋房产账面原值共为400万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%),另外一栋房屋租给某私营企业,年租金收入20万元。该企业当年应缴纳房产税( )。A.4.8B.5.76C.5.4D.3.78

某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2010年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2010年4月底8栋房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税为( )。A.15.04万元B.16.32万元C.18.24万元D.22.72万元

某政府机关2011年初拥有房屋12栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税( )万元。A.28.26B.33.60C.113.76D.129.20

某生产企业2010年拥有房屋三栋。其中两栋为厂房,三栋原值为1000万元,另外一栋该企业作为托儿所使用,原值为300万元(该省规定允许按原值一次扣除20%),则该企业应缴纳的房产税为()。A:6.72万元B:12.4万元C:12万元D:15.6万元

共用题干某企业拥有房屋三栋,原值为1000万元。该企业由于业务需要,于2014年1月将房屋做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20%):(1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店,月租金3000元。(2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房,原值为600万元。(3)将第三栋房屋办托儿所使用,原值为200万元。下列各项中,表述有误的是()。A:该企业将房屋出租给李某的房产免纳房产税B:该企业自用的厂房的房产免纳房产税C:该企业办托儿所的房产免纳房产税D:该企业自用的厂房应视同销售,需缴纳房产税

某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2018年4月底B栋房产租赁到期。自2018年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。(不考虑增值税的影响)A.15.04B.16.32C.18.24D.22.72

某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元,2018年4月底B栋房产租赁到期。自2018年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的不含税月租金为10万元,当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业2018年应缴纳房产税( )万元。A.10.8B.8C.9.5D.12.36

甲企业2018年年初拥有两栋房产,一栋为地上的厂房,原值2000万元,另一栋为工业用途的独立地下房产,原值500万元。该企业所在省规定房产原值减比例为20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,则甲企业当年应缴纳房产税( )万元。A.12B.24C.21.6D.27

某政府机关2013年初拥有房屋12栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%。计算该政府机关2013年应缴纳房产税。

计算题:某企业2015年年初固定资产构成情况如下: (1)厂房及办公楼原值7600万元,已提折旧5200元。 (2)地下建筑物两栋,一栋为工业用途房产(自用,房产原值80万元),一栋为商业用途(已于去年开始出租,年租金200万元)。当地政府规定房产税减除比例为30%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。

某国有企业在其所在城市有房屋三栋,其中两栋用于本企业经营,账面原值共600万元,另外一栋房屋租给某私营企业,年租金收入为30万元(当地房产原值减除比例为25%)。该企业生产、经营自用房年应缴纳的房产税为()万元。A、4.8B、3.36C、5.4D、3.78

某国有企业在其所在城市有房屋三栋,其中两栋用于本企业经营,账面原值共600万元,另外一栋房屋租给某私营企业,年租金收入为30万元(当地房产原值减除比例为25%)。该企业出租房屋年应缴纳的房产税为()万元。A、3B、3.6C、3.4D、0

某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()万元。A、15.04B、16.32C、18.24D、22.72

某企业2011年拥有两栋房产,其中一栋为办公楼,原值500万元,另一栋作为职工医院,原值200万元。(该省规定允许按原值一次扣除20%),则该企业2011年应缴纳的房产税为( )万元。A、6B、6.72C、4.8D、8.4

某企业2014年拥有房屋三栋,原值为1000万元,其中两栋为厂房。另外一栋该企业作为托儿所使用,原值为300万元(该省规定允许按原值一次扣除20%)。根据以上资料,回答下列问题:该企业2014年应缴纳的房产税为()万元。A、6.72B、12.4C、12D、15.6

单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2016年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2016年4月底B栋房产租赁到期。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2016年应缴纳房产税()万元。A15.04B16.32C18.24D22.72

单选题企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2011年应缴纳房产税()万元。A15.04B16.32C18.24D22.72

单选题某企业拥有A,B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A,B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元河1000万元,2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )A15.04万元B16.32万元C18.24万元D22.72万元

单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元,2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税()万元。A15.04B16.32C18.24D22.72

单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税()万元。A15.04B16.32C18.24D22.72

单选题某企业2014年拥有房屋三栋,原值为1000万元,其中两栋为厂房。另外一栋该企业作为托儿所使用,原值为300万元(该省规定允许按原值一次扣除20%)。根据以上资料,回答下列问题:该企业2014年应缴纳的房产税为()万元。A6.72B12.4C12D15.6

单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,当地省级人民政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业2012年应缴纳房产税()万元。A15.04B16.32C18.24D22.72

单选题某国家机关2013年年初拥有A、B两栋房产,A栋房产原值为800万元,B栋房产原值为500万元。A栋房产为该国家机关自用办公楼,B栋房产自2012年6月起一直对外出租,2013年全年取得租金收入100万元。已知当地规定的计算房产余值扣除比例为20%,从价计征房产税的税率为1.2%;从租计征房产税的税率为12%。根据房产税法律制度的规定,该国家机关2013年应缴纳房产税()万元。A0B12C9.6D16.8

单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税(  )。A15.04万元B16.32万元C18.24万元D22.72万元