多选题关于商业物业经营管理的管理模式,下列说法正确的有(  )。A商业物业经营管理模式主要分为两种:业主自管和委托管理B实行业主自管,对开发商组建的管理团队的专业化要求较高C委托管理分为全面委托和部分委托两种,主要取决于业主(投资者)的意愿D全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担E部分委托对物业服务企业是巨大的挑战

多选题
关于商业物业经营管理的管理模式,下列说法正确的有(  )。
A

商业物业经营管理模式主要分为两种:业主自管和委托管理

B

实行业主自管,对开发商组建的管理团队的专业化要求较高

C

委托管理分为全面委托和部分委托两种,主要取决于业主(投资者)的意愿

D

全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担

E

部分委托对物业服务企业是巨大的挑战


参考解析

解析:
E项,全面委托对物业服务企业是巨大的挑战。部分委托模式下,商业运营方和商业物业管理方职责明确,分工清晰,有利于减轻业主的管理难度,降低成本,充分发挥各自专业特长,共同推进和提升商业物业的综合管理效益。

相关考题:

下列不属于委托管理模式特点的是() A、业主不负责物业的租赁,不承担市场风险B、物业服务企业只负责物业管理和服务C、物业服务企业风险较小D、业主负责物业租赁的所有活动,获得全部租金收入

根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有( )模式。A.出租代理B.包租转租C.审查管理D.行政管理E.委托代理

在尊重业主自主选择权的前提下,提倡按照市场规则推行()实施物业管理,是现阶段我国物业管理政策的基本导向。A:业主自行B:委托相应专业公司C:委托专业的物业服务企业D:委托专业的物业服务企业和相应专业公司

业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业,就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。A:决策权B:管理职能C:管理权D:监督权

《物业管理条例》规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由()支付。A:物业服务企业B:双方约定C:业主D:业主委托代理机构

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业有不同的管理模式,常见的管理模式有()A:包租转租模式B:先进业务模式C:出租代理模式D:经营管理模式E:委托管理模式

物业服务企业有足够的资质和能力时,应采用()。A:承租商会全权委托经营管理模式B:大业主与企业共同经营管理模式C:企业全权委托经营管理模式D:大业主全权委托经营管理模式

在零售商业物业经营管理中,业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业,这种管理模式是()。A:部分委托B:业主自管C:全面委托D:委托结合

以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。A:物业主要管理负责人需要熟悉掌握必要的商品知识和商业运营知识B:有利于减轻业主的管理难度,降低成本C:增加了业主的日常管理压力和工作难度D:不利于商业物业品牌的树立和维护

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业有不同的管理模式,在租赁市场活跃时,业主通常选择()模式。A:包租转租B:度假经营C:委托管理D:出租代理

根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,可将物业租赁管理模式分为()。A:自管模式B:包租转租模式C:出租代理模式D:委托管理模式E:连锁经营模式

零售商业物业现场管理策略中,管理承诺的关键是()A:物业服务企业对委托方承诺的内容和条件B:物业服务企业对委托方承诺的内容和要求C:物业服务企业对委托方承诺的责任和深度D:物业服务企业对委托方承诺的内容和深度

业主共同决定解除前期物业服务合同后,建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有()A、委托选聘的物业服务企业进行承接查验B、委托业主委员会C、委托物业服务评估监理机构D、委托前期物业服务企业E、委托物业管理专家库成员

商业物业服务的模式分为()几种。A、自建自管B、委托管理C、委托经营D、自营与专业服务相结合

物业委托管理型的特征是开发商、业主(业主委员会)采用招投标或协议的方式,通过《物业管理委托合同》,委托专业化的物业管理企业,按照“()”的原则,提供劳务商品的市场交换关系。

物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是()A、自管模式B、包租转租模式C、出租代理模式D、委托管理模式

物业管理企业的管理模式是管理型物业管理模式,业务范围有委托服务业务

房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是( )。A、《物业管理委托合同》B、《前期物业管理服务协议》C、《物业管理服务合同》D、《物业管理协议》

多选题根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有()。A审查管理模式B市场营销模式C包租转租模式D出租代理模式E委托管理模式

多选题商业物业服务的模式分为()几种。A自建自管B委托管理C委托经营D自营与专业服务相结合

单选题物业服务企业有足够的资质和能力时,应采用(  )。A承租商会全权委托经营管理模式B大业主与企业共同经营管理模式C企业全权委托经营管理模式D大业主全权委托经营管理模式

多选题业主共同决定解除前期物业服务合同后,建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有()A委托选聘的物业服务企业进行承接查验B委托业主委员会C委托物业服务评估监理机构D委托前期物业服务企业E委托物业管理专家库成员

单选题根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同,物业管理企业有不同的管理模式。采用()的物业租赁管理模式,物业管理企业承担的市场风险最大。A包租转租模式B出租代理模式C委托管理模式D以上三种

单选题在零售商业物业经营管理中,业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业,这种管理模式是(  )。A部分委托B业主自管C全面委托D委托结合

多选题根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,可将物业租赁管理模式分为(  )。A自管模式B包租转租模式C出租代理模式D委托管理模式E连锁经营模式

单选题下列关于物业管理服务的转委托的表述错误的是 ( )A物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人B委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用C委托给业主造成损失的,依法承担赔偿责任D违反有关规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人情节严重的,由工商部门吊销资质证书

多选题物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业有不同的管理模式,常见的有( )。A包租转租模式B先进业务模式C出租代理模式D经营管理模式E委托管理模式