单选题路线价法是利用路线价，再配合深度百分率表和其他修正率表，用数学方法求算出临接该街道的其他各宗土地使用权价格的一种方法。从本质上讲，路线价法是一种（ ）。A市场法B成本法C收益法D基准地价修正法
单选题
路线价法是利用路线价，再配合深度百分率表和其他修正率表，用数学方法求算出临接该街道的其他各宗土地使用权价格的一种方法。从本质上讲，路线价法是一种（ ）。
A
市场法
B
成本法
C
收益法
D
基准地价修正法
参考解析
解析：
从本质上讲，路线价法是一种市场法。路线价是标准宗地的单位地价。
相关考题：
关于路线价法的说法，错误的是（）。A.实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B.相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C.路线价为若干标准临街宗地的平均价格D.运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）
下列关于路线价法的说法中正确的有（）。A、路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B、路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C、路线价实质上是一种收益法D、路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格
在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。A、求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格B、在计算路线价时交易情况已经修正C、该价格还要加价或减价修正D、路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
多选题关于路线价法，下列描述正确的是（）。A在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主B四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法C路线价不需要进行容积率修正D甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正E美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率呈递减趋势
单选题在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。A求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格B在计算路线价时交易情况已经修正C该价格还要加价或减价修正D路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
单选题关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（ ）。①设定标准深度②计算各宗地价格③制作深度百分率表和其他修正率表④划分路线价区段⑤调查确定路线价A①②③④⑤B④①⑤③②C①④⑤③②D④①⑤②③
单选题下列关于路线价法的说法中正确的有（）。A路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C路线价实质上是一种收益法D路线价是临街土地中标准临街宗地的平均水平价格，可视为比较法中的可比实例价格
单选题下列说法正确的是（）。A路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价B路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价C路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同D路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同
判断题以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）A对B错
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C路线价为若干标准临街宗地的平均价格D运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B相同条件下临街深度越深的地块，；累计深度价格修正率越大C路线价为若干标准临街宗地的平均价格D运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐