房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目,该城市高端住宅市场竞争激烈,A地产企业与主要的竞争对手B、C的竞争态势矩阵如表5-17所示。  表5-17 A、B、C公司的竞争态势矩阵  【问题】  为了进一步拓展业务范围,A公司欲进入该城市的中端住宅市场,为此委托了一家咨询公司,咨询公司认为,目前该城市中端住宅市场已经成熟,市场条件完善,正是进入该市场的最佳时机。  (1)与B、C公司相比,A公司的竞争优势体现在哪里  (2)根据咨询公司提出的意见,试判断该城市的中端住宅市场处于产品的哪个生命周期  (3)A公司是否应该接受咨询公司的建议,并说明理由。

房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目,该城市高端住宅市场竞争激烈,A地产企业与主要的竞争对手B、C的竞争态势矩阵如表5-17所示。
  表5-17 A、B、C公司的竞争态势矩阵



  【问题】
  为了进一步拓展业务范围,A公司欲进入该城市的中端住宅市场,为此委托了一家咨询公司,咨询公司认为,目前该城市中端住宅市场已经成熟,市场条件完善,正是进入该市场的最佳时机。
  (1)与B、C公司相比,A公司的竞争优势体现在哪里
  (2)根据咨询公司提出的意见,试判断该城市的中端住宅市场处于产品的哪个生命周期
  (3)A公司是否应该接受咨询公司的建议,并说明理由。


参考解析

解析:   (1)该城市高端住宅市场的竞争态势矩阵如表5-18所示:
  表5-18 高端住宅市场的竞争态势矩阵



  从计算结果来看,A公司的加权强势得分为4.3分,B公司的加权强势得分为3.7分,C公司的加权强势得分为3.75分,因此可以看出,A公司的竞争实力要明显强于B、C公司。
  (2)该城市的中端住宅市场处于产品生命期的成熟期。
  (3)A公司不应接受咨询公司的建议。因为进入某产品市场最佳时期是成长期。在成熟期市场竞争激烈,企业进入的门槛很高。A公司的资金和技术实力较为薄弱,不适合在成熟期进入中端住宅市场。

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