某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万 元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企 业芦系数为2，资本化率为12%。要求：1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。2.评估该企业的商誉价值。
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万 元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企 业芦系数为2，资本化率为12%。
要求：
1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2.评估该企业的商誉价值。
（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万 元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企 业芦系数为2，资本化率为12%。
要求：
1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2.评估该企业的商誉价值。
参考解析
解析：1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法
商誉评估的方法主要有割差法。割差法是根据企业整体资产评估价值与可确指的各单项资产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。其基本公式是：
商誉的评估值=企业整体资产评估值 －企业可确指的各单项资产评估值之和企业整体资产评估值计算，通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。
2.评估该企业的商誉价值
（1）企业整体资产评估值计算：
折现率=4% + （9% －－4%） x 2 = 14%
资本化率=12%
企业整体资产评估值
= 100 x （P/F， 14%， 1） + 110 x （P/F， 14%， 2） + 120 x （P/F， 14%， 3） + 140 x （P/F， 14%， 4） +150 x （P/F， 14%，5） + （150/12%） x （P/F，14%，5）
=100 x 0.8772 + 110 x 0.7695 + 120 x 0.6750 + 140 x 0. 5921 + 150 x 0.5194 + 1 250 x 0.5194 =1 063.419 （万元）
（2）加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元
（3）商誉的价值=1 063. 419 －800 =263.419 （万元）
商誉评估的方法主要有割差法。割差法是根据企业整体资产评估价值与可确指的各单项资产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。其基本公式是：
商誉的评估值=企业整体资产评估值 －企业可确指的各单项资产评估值之和企业整体资产评估值计算，通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。
2.评估该企业的商誉价值
（1）企业整体资产评估值计算：
折现率=4% + （9% －－4%） x 2 = 14%
资本化率=12%
企业整体资产评估值
= 100 x （P/F， 14%， 1） + 110 x （P/F， 14%， 2） + 120 x （P/F， 14%， 3） + 140 x （P/F， 14%， 4） +150 x （P/F， 14%，5） + （150/12%） x （P/F，14%，5）
=100 x 0.8772 + 110 x 0.7695 + 120 x 0.6750 + 140 x 0. 5921 + 150 x 0.5194 + 1 250 x 0.5194 =1 063.419 （万元）
（2）加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元
（3）商誉的价值=1 063. 419 －800 =263.419 （万元）
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递延资产的特点包括( )。A．递延资产不能单独对外交易和转让B．对递延资产进行评估时，其评估值只能是账面余值C．只有对企业整体评估时，才涉及对递延资产的评估D．在企业产权交易时，递延资产必须按零值处理
下列经济行为中，需要按资产评估结果进行调账或建账的有()。A:国有企业整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B:公司合并与分立C:资产按评估价转让与置换D:除上市公司以外的公司整体股权转让
某资产管理公司对债务人的债权合计为450万元。为了解该项债权的可转让价值，某资产管理公司特委托A评估公司对该项债权价值进行评估咨询。 评估机构经分析决定采用交易案例比较分析法进行评估，评估人员通过搜集有关数据资料，选出3个债权处置交易案例作为可比交易案例，有关情况如下表所示。 单位：万元被评估对象与这三个可比交易案例从债权情况、债务人情况、不良资产的市场情况、交易情况等方面进行比较、量化打分，得到交易案例比较法因素调整表如下所示： 交易案例比较法因素调整表要求： （1）计算因素调整前可比交易案例的债权回收比例 （2）计算并填出指标差异调整表。
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：(1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。(2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140 万元、l50万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。(3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。(4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业β系数为2，资本化率为l2％。要求：1．说明评估该企业商誉的主要思路和方法。2．评估该企业的商誉价值。
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：(1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。(2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万元、150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。(3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。(4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业β系数为2，资本化率为12%。要求：1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。2.评估该企业的商誉价值。
甲公司计划将整体资产转让，聘请某资产评估机构对其进行评估。现收集的有关资料如下： （1）甲公司多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。 （2）经预测甲公司未来5年预期企业自由现金流量分别为85万元、88万元、90万元、95万元、100万元，从第6年起，处于稳定状态，保持在100万元的水平上。 （3）经测算，甲公司各单项可辨认资产市场价值之和为700万元。 （4）经调查，在评估基准日时，行业风险报酬率为3%，无风险报酬率为4%，甲公司的经营风险报酬率为2%，财务风险报酬率为1%。要求：＜1> 、计算甲公司整体价值评估使用的折现率。＜2> 、评估甲公司的商誉价值。＜3> 、请列举在进行商誉评估时需要注意哪些事项。
企业价值评估的一般范围是企业产权涉及的资产和负债，在具体界定评估范围时，涉及的文件资料包括（ ）。A.企业价值评估申请报告及上级主管部门批复文件B.企业有关产权转让或产权变动的协议C.企业有关产权转让合同、章程D.企业有关人员构成证明、账簿E.企业有关资产投资协议、财务报表及其他相关资料等
注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估业务的具体情况，收集并分析被评估企业的资料和其他相关资料，通常包括（）。A、评估对象相关权益状况及有关法律文件、评估对象涉及的主要权属证明资料B、企业的历史沿革、主要股东及持股比例、主要的产权和经营管理结构资料C、企业的资产、财务、经营管理状况资料D、证券市场、产权交易市场等市场的有关资料
股份制企业整体评估必须具备的条件有（）A、评估的对象只能是资产综合体B、评估的对象可以为资产的简单组合C、评估的价值只能是企业整体获利能力的资本化D、可以是能构成企业的任意资产组合E、多个资产整体转让
根据《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》，中央文化企业的下列行为中，应当对相关资产进行评估的有（）。A、产权转让B、以非货币资产偿还债务C、收购非国有单位的资产D、国有独资企业与其下属独资企业之间资产转让，且资产有关凭证完整有效
单选题资产综合体中的要素的用途只能是转让或者作为抵押物时，评估方法的选择（ ）。A考虑影响企业获利能力进行资产评估B考虑企业面临的整体风险进行评估C考虑企业所在的市场环境进行评估D只能采用单项资产鉴证价格代数和的方法
多选题可以对企业进行整体资产评估的情况是（）A企业进行评估的目的是为了产权交易B把企业作为一个获利整体进行投资（股份制企业改造或上市）、转让、兼并C把企业作为一个获利整体进行联营或参加企业集团D企业把其全部资产作为一般生产要素出售、变卖或投资
单选题下面有关整体资产评估的论述中正确的是（）A将多个资产组成的企业进行评估为整体评估B对企业整体资产进行评估，可采用重置成本净值法C把多个或多件单项资产组成的资产综合体所具有的获利能力作为评估对象进行的评估为整体资产评估D某企业整体资产评估中只要把企业的固定资产、流动资产及可确指的无形资产的价格汇总即可
多选题注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估业务的具体情况，收集并分析被评估企业的资料和其他相关资料，通常包括（）。A评估对象相关权益状况及有关法律文件、评估对象涉及的主要权属证明资料B企业的历史沿革、主要股东及持股比例、主要的产权和经营管理结构资料C企业的资产、财务、经营管理状况资料D证券市场、产权交易市场等市场的有关资料
多选题根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于金融企业资产评估的表述中，正确的有（）。A金融企业整体改制为股份有限公司的，应对企业进行整体资产评估B金融企业接受非国有单位以非货币性资产出资的，应对接受非国有资产的企业进行整体资产评估，但无需对非货币性资产进行评估C金融企业以债权转股权方式进行债务重组的，应对拟转股的企业进行整体资产评估D金融企业接受非货币资产抵押或者质押的，应对非货币性资产进行评估
多选题股份制企业整体评估必须具备的条件有（）A评估的对象只能是资产综合体B评估的对象可以为资产的简单组合C评估的价值只能是企业整体获利能力的资本化D可以是能构成企业的任意资产组合E多个资产整体转让