采用可比销售法评估采矿权时,需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整,这些系数包括()。A:品位调整系数B:规模调整系数C:价格调整系数D:差异要素调整系数

采用可比销售法评估采矿权时,需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整,这些系数包括()。

A:品位调整系数
B:规模调整系数
C:价格调整系数
D:差异要素调整系数

参考解析

解析:

相关考题:

现拟对某采矿权价值进行评估,已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元,规模调整系数为1.10,品位调整系数为1.05,价格调整系数为1.15,差异调整系数为0.95,技术性贬值系数为0.13,折现率为9%,则该采矿权评估价值最接近于( )万元。A.492B.3450C.3786D.5486

可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。A.交易情况修正系数B.房地产价格指数C.交易日期调整系数D.房地产状况调整系数

采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是( )。A.品位调整系数B.规模调整系数C.林分质量调整系数D.价格调整系数

共用题干从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均)。求取估价对象价值采用的公式是()。A:估价对象价值=可比实例成交价格*(交易情况修正系数+市场状况调整系数+房地产状况调整系数)B:估价对象价值=可比实例成交价格*交易。情况修正系数/市场状况调整系数/房地产状况调整系数C:可比实例成交价格=估价对象价值*交易情况修正系数*市场状况调整系数*房地产状况调整系数D:估价对象价值=可比实例成交价格*交易情况修正系数*市场状况调整系数*房地产状况调整系数

矿业权评估中收益法常用的评估方法有( )。A、折现现金流量法B、可比销售法C、折现现金流量风险系数调整法D、成本权益法E、市场成交价比较法

矿业权评估中收益法常用的评估方法有( )。A.折现现金流量法B.可比销售法C.折现现金流量风险系数调整法D.成本权益法E.市场成交价比较法

采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A:林分质量调整系数B:品位调整系数C:物价指数调整系数D:林地质量综合调整系数

采用可比销售法评估采矿权价值时,不需考虑的因素是( )。A.林分质量调整系数 B.规模调整系数C.品位调整系数 D.价格调整系数

采用可比销售法评估采矿权价值时,不需考虑的因素是( )。A:林分质量调整系数B:规模调整系数C:品位调整系数D:价格调整系数

采矿权权益系数所反映的是()。A:采矿权交易价格与销售收入现值的比例关系B:采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系C:采矿权评估价值与销售利润现值的比例关系D:采矿权内在价值与销售收入现值的比例关系

可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。A、交易情况修正系数B、房地产价格指数C、交易日期调整系数D、房地产状况调整系数

以下关于采矿权抵押的正确表述是()。A、采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内,开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利B、采矿权价值评估可选择的评估方法有可比销售法和贴现现金流量法等C、可比销售法即DCF法,是将项目或资产在生命期内未来产生的现金流折现,计算出当前价值的一种方法D、以采矿权抵押,抵押率最高不超过采矿权评估确认价值的60%

现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为30(万元,规模调整系数为1.30,品位调整系数为1.15,价格调整系数为1.05,差异调整系数为1.20。该采矿权的评估值最接近于()万元。A、434.70B、470.93C、538.20D、565.11

采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A、品位调整系数B、物价指数调整系数C、林分质量调整系数D、林地质量综合调整系数E、规模调整系数

采用可比销售法评估采矿权价值时,不考虑的因素包括()。A、品位调整系数B、价格调整系数C、可采储量调整系数D、单位资源品级价值

国有矿山企业转让采矿权时还应当提交有关管理部门同意转让采矿权的批准文件。

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为()。A、可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格B、可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格C、可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格D、可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格

采用可比销售法评估采矿权时,需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整,这些系数包括()。A、品位调整系数B、规模调整系数C、地勘风险系数D、物价指数调整系数E、价格调整系数

采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是()。A、品位调整系数B、规模调整系数C、林分质量调整系数D、价格调整系数

采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

采矿权押品的价值评估方法包括()。A、市场途径B、收益途径C、可比销售法D、贴现现金流量法

采矿权价值评估可选择的评估方法有可比销售法和贴现现金流量法等。

单选题采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是()。A品位调整系数B规模调整系数C林分质量调整系数D价格调整系数

单选题采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

多选题采用可比销售法评估采矿权价值时,不考虑的因素包括()。A品位调整系数B价格调整系数C可采储量调整系数D单位资源品级价值

多选题采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。A品位调整系数B物价指数调整系数C林分质量调整系数D林地质量综合调整系数E规模调整系数

多选题采用可比销售法评估采矿权时,需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整,这些系数包括()。A品位调整系数B规模调整系数C地勘风险系数D物价指数调整系数E价格调整系数