采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。

  • A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
  • B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
  • C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
  • D、可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

相关考题:

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 ( )

路线价法字质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )此题为判断题(对,错)。

关于房地产状况调整下列说法错误的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法

路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整。( )

路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。(  )

采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例房地产在其实物状况下的价格,调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、借款人状况调整D、实物状况调整

采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、区位状况调整D、实物状况调整

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。A、百分率B、修正系数C、变动率D、其他

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。()

交易情况、市场状况和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法:A、百分率B、差额法C、回归分析法D、顺序法E、递归法

路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列()。A、路线价法进行交易情况修正B、路线价法不进行市场状况调整C、先对多个“可比实例价格”进行综合,再进行“房地产状况调整”D、利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”

采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。A、交易情况修正B、调查核实C、市场状况调整D、公开披露E、房地产状况调整

价格调整一般采用()。A、票证法B、凭证法C、估价法D、公式法E、均摊法

采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=()。A、在估价时点的价格B、在当前状态下的市场价格C、交易价格D、正常价格

运用市场法估价的步骤顺序是()。A、搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格B、搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况调整→建立比较基准→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格C、搜集交易实例→建立比较基准→选取可比实例→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格D、选取可比实例→搜集交易实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格

在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。()

在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。A、房地产状况B、市场状况C、交易情况D、交易期望目标E、估价时点修正

采用市场法评估房地产押品时,需要考虑的调整因素一般包括()。A、交易情况修正B、市场状况调整C、房地产状况调整D、人员因素调整

单选题采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=()。A在估价时点的价格B在当前状态下的市场价格C交易价格D正常价格

多选题采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后能可视为估价对象的价值。A交易情况修正B调查核实C市场状况调整D公开披露E房地产状况调整

单选题路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列()。A路线价法进行交易情况修正B路线价法不进行市场状况调整C先对多个“可比实例价格”进行综合,再进行“房地产状况调整”D利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”

多选题交易情况、市场状况和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法:A百分率B差额法C回归分析法D顺序法E递归法

单选题采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

单选题采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。A百分率B修正系数C变动率D其他

判断题市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。()A对B错

多选题价格调整一般采用()。A票证法B凭证法C估价法D公式法E均摊法

单选题在百分率法中,房地产状况调整系数应以( )房地产状况为基准来确定。A估价对象B标准C市场上D交易情况