基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属与()。A.市场法B.收益法C.成本法D.剩余法

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属与()。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.剩余法


参考答案和解析
C

相关考题:

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。A.城镇基准地价B.基准地价修正系数C.宗地的收益D.宗地的开发成本E.宗地容积率

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。A.收益法B.成本法C.市场法D.清算法

下列关于基准地价系数修正法的相关表述,错误的是() A. 基 准地价系数修正法实质上是成本法的一种具体应用B. 基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法, 而作为一种辅助方法C. 评估完成基准地价评估的城镇的土地的价值, 适合采用基准地价系数修正法D. 可以取得基准地价修正体系是采用基准地价系数修正法的前提条件之一

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。A.市场法B.收益法C.成本法D.剩余法

对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应釆用的评估方法是( )。A、成本法B、收益法C、剩余法D、基准地价系数修正法

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。A、市场法B、收益法C、成本法D、剩余法

对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应采用的评估方法是()。A. 成本法B. 收益法C. 剩余法D. 基准地价系数修正法

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。A:收益法B:成本法C:市场法D:清算法

运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。A:容积率修正系数B:宽度修正系数C:深度修正系数D:年期修正系数E:期日修正系数

从方法论的角度看,基准地价修正法属于()。A、收益法B、重置成本法C、市场法D、专家咨询法

基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果,在比较的基础上,对基准地价进行修正,从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是()。A、替代原理B、预期收益原理C、供求原则D、收益分配原则

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地的收益D、宗地容积率

基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。A、收益法B、成本扣除法C、市场法D、清算价格法

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地容积率D、宗地的开发成本E、宗地的开发程度

在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()A、市场比较法和收益还原法B、市场比较法和剩余法C、基准地价系数修正法和剩余法D、基准地价系数修正法和市场比较法

在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数表C、收益额D、市场交易资料E、历史地价资料

在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法

下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。A、地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B、监测点地价应根据市场变化定期评估C、利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D、地价监测以年为固定监测周期E、地价监测主要工作成果是基准地价更新数据

下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。A、基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B、基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C、基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D、该方法能够快速评估出多宗土地的价格

多选题基准地价修正法是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物,对其各种因素进行系数修正,求得待估土地价格的一种方法。下列关于对这种方法的描述正确的是(  )。A基准地价修正法与市场法的思路基本相同B从方法论的角度看,基准地价修正法是市场法的一个特例C基准地价就是指土地使用权出让金D基准地价修正法中的参照物是地产二级市场上已成交的,且与价格鉴定标的相同或相似地块E具体运用基准地价系数修正法时应直接套用公式

多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地容积率D宗地的开发成本E宗地的开发程度

多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地的收益D宗地容积率

单选题基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。A收益法B成本扣除法C市场法D清算价格法

多选题在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A收益还原法B剩余法C成本逼近法D市场比较法E基准地价系数修正法

单选题基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果,在比较的基础上,对基准地价进行修正,从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是()。A替代原理B预期收益原理C供求原则D收益分配原则

单选题在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()A市场比较法和收益还原法B市场比较法和剩余法C基准地价系数修正法和剩余法D基准地价系数修正法和市场比较法

多选题下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。A基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D该方法能够快速评估出多宗土地的价格

单选题下列有关基准地价系数修正法的表述,错误的是(  )。A进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平B基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用C只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值D基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法,而作为一种辅助方法