8、8、简述作业成本法的应用范围
8、8、简述作业成本法的应用范围
参考答案和解析
1）不动产市场不活跃、缺乏市场交易实例的区域。
2）对于既无收益有很少进入市场交易的不动产或公益性不动产的评估。
3）对于抵押贷款、拆迁、保险总的不动产的限制，不动产拍卖的“底价”。
4）工业用地的价格评估，不适用与商业住宅用地。
5）适用于全新或基本全新的不动产的评估。
6）对使用时间较长的不动产，不宜采用成本法。
相关考题：
桥上无缝线路维修作业时,上盖板油漆、更换铆钉或成段更换、方正桥枕等需要起道作业时,应在实际锁定轨温()范围内进行。 A、+8℃～-16℃B、+10℃～-20℃C、+5℃～-10℃D、+5℃～-15℃
下列关于作业成本法与传统的成本计算方法（以产量为基础的完全成本计算方法）比较的说法中，正确的有()。A、传统的成本计算方法对全部生产成本进行分配，作业成本法只对变动成本进行分配B、传统的成本计算方法按部门归集间接费用，作业成本法按作业归集间接费用C、作业成本法的直接成本计算范围要比传统的成本计算方法的计算范围小D、与传统的成本计算方法相比，作业成本法不便于实施责任会计和业绩评价
吸附分离装置的作用是：（）。A、把混合的C8A分离成PX和贫PX的C8AB、把外供C8A及异构化C8A分离成高纯度的PX及贫PX的C8AC、把接近平衡状态的C8A分离成高纯度的PX和贫PX的C8AD、把外供C8A及异构化接近平衡的C8A分离成高纯度的PX及贫PX的C8A
单选题桥上无缝线路维修作业时，上盖板油漆、更换铆钉或成段更换、方正桥枕等需要起道作业时，应在实际锁定轨温（）范围内进行。A＋8℃～－16℃B＋10℃～－20℃C＋5℃～－10℃D＋5℃～－15℃
多选题下列关于作业成本法的说法，正确的有()。A作业成本法与传统的成本计算方法不同，直接成本不可以直接计入有关产品B作业成本法与传统的成本计算方法无异，直接成本可以直接计入有关产品，但直接成本的范围比传统成本计算的范围要小C作业成本法与传统的成本计算方法无异，直接成本可以直接计入有关产品，但直接成本的范围比传统成本计算的范围要大D作业成本法下，不能追溯到产品的成本，则先追溯有关作业或分配到有关作业，计算作业成本，然后再将作业成本分配到有关产品。
问答题简述实施作业成本法的基本程序。