单选题房地产经纪谈判的特点不包括（）。A需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据B标的物价值相对比较大C以客户需求为谈判核心D应注重合同条款的准确性、合法性和严密性
单选题
房地产经纪谈判的特点不包括（）。
A
需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据
B
标的物价值相对比较大
C
以客户需求为谈判核心
D
应注重合同条款的准确性、合法性和严密性
参考解析
解析：
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以下对商务谈判描述正确的是( )。 A商务谈判是一项集政策性、技术性、艺术性于一体的社会经济活动。B以获得经济利益为目的C以价值谈判为核心D注重合同条款的严密性与准确性E以获得政治利益为目的
在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A、房地产经纪人应认真审查双方证件B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件D、要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执E、明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A.房地产经纪人应认真审查双方证件B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
商务谈判（）这一特征，要求商务谈判人员不仅要重视口头上的谈判承诺，更要重视合同条款的准确性与严密性。A、谈判对象的广泛性和不确定性B、合同条款的严密性与准确性C、谈判条件的原则性与可伸缩性D、谈判环境的多样性和复杂性
商务谈判（）这一特征，要求谈判者不仅要充分了解市场行情，及时掌握价值规律和供求关系变化状况，而且要用不同的方式方法对待新老顾客。A、谈判对象的广泛性和不确定性B、合同条款的严密性与准确性C、谈判条件的原则性与可伸缩性D、谈判环境的多样性和复杂性
在谈判初期房地产经纪人应采取的谈判策略是（）。A、预测交易双方的分歧点和分歧的距离B、以安全和稳妥的方式询问双方偏好和需求，C、制定谈判计划弥补分歧D、分别与买方或卖方分析分歧原因E、分别与买方或卖方协商解决方案
多选题在谈判初期房地产经纪人应采取的谈判策略是（）。A预测交易双方的分歧点和分歧的距离B以安全和稳妥的方式询问双方偏好和需求，C制定谈判计划弥补分歧D分别与买方或卖方分析分歧原因E分别与买方或卖方协商解决方案
单选题商务谈判（）这一特征，要求商务谈判人员不仅要重视口头上的谈判承诺，更要重视合同条款的准确性与严密性。A谈判对象的广泛性和不确定性B合同条款的严密性与准确性C谈判条件的原则性与可伸缩性D谈判环境的多样性和复杂性
单选题商务谈判（）这一特征，要求谈判者不仅要充分了解市场行情，及时掌握价值规律和供求关系变化状况，而且要用不同的方式方法对待新老顾客。A谈判对象的广泛性和不确定性B合同条款的严密性与准确性C谈判条件的原则性与可伸缩性D谈判环境的多样性和复杂性
单选题关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定