问答题物业装修管理应注意的问题有哪些？
问答题
物业装修管理应注意的问题有哪些？
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某栋高层写字楼物业在五一长假期间实施装修，物业管理员以装修时间不合适为由，要求其停止装修活动。 问题： 1.物业装饰装修的时间管理要求是什么? 2.结合实际谈一谈本案例中，物业管理员的做法是否正确? 3.物业装饰装修管理的要求有哪些?
某小区C座15楼层的业主小张，在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下三通，导致楼下业主黄某储藏室内的物品及储存柜受损。物业服务部门向小张发出了整改通知，责令其拆除私装物。问题：1.业主小张的行为正确吗?说明理由。2.在物业装饰装修之前，物业服务企业和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，其包括的内容有哪些?3.物业服务企业应详细核查装饰装修内容，对哪些行为不予登记?
某高层楼宇巡楼员张某在例行的巡检过程中，发现了15层有两户业主未经申报擅自违章更换了铝合金门窗。于是巡楼员马上开出违章整改单，要求其进行整改。问题：1本案例从表面上看是在巡查中发现了问题，但仔细分析，此案例中存在哪些问题需要引起注意?2.装修人和装修企业在装饰装修活动中的责任包括哪些内容?3.物业服务企业和相关管理部门的责任包括哪些?4.结合实际，谈一谈装修管理应注意的问题?
在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。A、装饰装修工程的实施内容B、允许施工的时间C、违约责任D、装饰装修设计方案E、禁止行为和注意事项
物业装饰装修管理应注意的问题是（）。A、在装饰装修项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对B、在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备C、在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料D、对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通、方便业主E、验收工作是装修管理的最后一道工序，如有违章，则需在处理了违章后再进行验收工作
多选题在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。A装饰装修工程的实施内容B允许施工的时间C违约责任D装饰装修设计方案E禁止行为和注意事项
多选题物业装饰装修管理应注意的问题包括（ ）A在装饰装修项目申报登记时，物业服务企业必须到现场对所附图纸进行核对B在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备C在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料D对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通，方便业主
单选题对装修管理应注意的问题表述不正确的是（）。A服务与控制是装修管理过程的一对矛盾，如何处理充分体现了物业管理的水平与技巧B验收工作是装修管理的最后一道工序，也是控制违章的最后一关C对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，应根据相关法规、管理规约及物业装饰装修管理服务协议进行处理D装饰装修资料全部为业主资料
问答题案例六 某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作业。经询问，其称未来得及办理相关手续。 【问题】 1．装修人和装修企业在装饰装修活动中的责任包括哪些内容？ 2．装修申报时，业主及装修施工单位应提供哪些资料进行验证？ 3．装修服务的主要流程中，进场手续办理的服务内容有哪些？ 4．在装饰装修管理中有哪些注意事项？
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