问答题公司估价应摒弃哪些错误观念？
问答题
公司估价应摒弃哪些错误观念？
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（一）甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。请问：1．针对该类拆迁估价，在估价程序上应特殊注意哪些环节?2．装修补偿应如何确定?3．对已存在的租赁关系，估价时应如何处理?
××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问：1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些?
关于雷米的认知治疗观点，下列说法中正确的是( )。单选A. 治疗的目的就是消除表层的错误观念B. 治疗的目的就是揭示并改变那些深层的错误观念C. 治疗应从深层的错误观念入手D. 治疗应逐步根除表层的错误观念
甲公司拥有的某汽车加油站，于1 年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1 幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整，甲公司拟放弃加油站业务，为此转让该加油站，委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。 请问： 1．该估价项目的估价对象范围具体应包括哪些？ 2．乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些资料？
房地产估价师王某接受委托对某房地产的抵押价值进行评估。 、王某可通过哪些渠道获得估价所需资料？ 、抵押估价报告的结果报告中需要进行变现能力分析，变现能力分析应该说明哪些内容？ 、估价技术报告应说明哪些内容？
估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”，房地产估价师必须能够动手写作估价报告。 、估价报告在写作时应满足哪些文字要求？ 、一份完整的估价报告应包括哪些内容？ 、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时，主要应审核哪些内容？
关于雷米的认知治疗观点，下列说法中正确的是（ ）。(A)治疗的目的就是消除边缘的、表层的错误观念(B)治疗的目的就是揭示并改变那些中心的、深层的错误观念(C)治疗应从中心的、深层的错误观念入手(D)治疗应逐步地根除边缘的、表层的错误观念
《公司债券发行试点办法》主要在公司债券发行方面（），发行价格市场化，不强制担保，放宽募集资金用途，实行一次核准、分次发行制度等。A、摒弃了配额制，实行注册制B、摒弃了核准制，实行注册制C、摒弃了额度制，实行核准制D、摒弃了审批制，实行核准制
单选题关于雷米的认知治疗观点，下列说法中正确的是（）。A治疗的目的就是消除表层的错误观念B治疗的目的就是揭示并改变那些深层的错误观念C治疗应从深层的错误观念入手D治疗应逐步根除表层的错误观念
多选题关于错误观念，下列哪些说法是正确的：（）A我很清楚自己需要什么，是常见的一种错误观念B要纠正错误观念，咨询师必须告诉来访者正确的观念C来访者往往通过一些错误观念来自我欺骗，以求助暂时的内心平静D由于某些错误观念的存在来访者常认为自己的问题无法解决
单选题《公司债券发行试点办法》主要在公司债券发行方面（），发行价格市场化，不强制担保，放宽募集资金用途，实行一次核准、分次发行制度等。A摒弃了配额制，实行注册制B摒弃了核准制，实行注册制C摒弃了额度制，实行核准制D摒弃了审批制，实行核准制
单选题关于雷米的认知治疗观点，下列说法中正确的是（ ）。A治疗应从中心的深层的错误观念入手B治疗应逐步根除边缘的表层的错误观念C治疗的目的就是消除边缘的表层的错误观念D治疗的目的就是揭示并改变那些中心的、深层的错误观念
多选题对估价机构的审查，应重视（）。A公司评估经验B公司所属估价师资历C估价师道德水平D房地产交易样本数据库