多选题运用市场法时,参照物主要差异调整因素有()。A功能因素B地域因素C时间因素D人员因素

多选题
运用市场法时,参照物主要差异调整因素有()。
A

功能因素

B

地域因素

C

时间因素

D

人员因素


参考解析

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相关考题:

市场法中交易情况的调整是指()。 A.由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B.因销售情况不同所需进行的调整C.因融资条件差异所需进行的调整D.因投资环境差异所需进行的调整

应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。 A.交易时间的差异B.付款方式的差异C.交易情况的差异D.生产效率的差异

运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是:( )A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.个别因素

使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有( )。A.交易情况的差异B.品牌方面的差异C.交通方面的差异D.新旧程度方面的差异E.交易日期的差异

在用市场法评估资产时,下列选项中说法错误的是()。A.功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上,它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值B.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形。C.类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长D.市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值E.运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响

在用市场法评估资产时,下列选项中说法错误的是()。A.间接比较法直观简洁、便于操作,但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形E.成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格x评估对象成新率/参照物成新率

在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有()。A、使用偏好因素B、时间因素C、地域因素D、功能因素E、产品周期因素

采用市场法评估参照物差异调整因素一般有()。A、时间因素B、地域因素C、价格因素D、功能因素E、市场因素

运用市场法时,参照物主要差异调整因素有()。A、功能因素B、地域因素C、时间因素D、人员因素

市场法中交易情况的调整是指()。A、由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B、因融资条件差异所需进行的调整C、因投资环境差异所需进行的调整D、因销售情况不同所需进行的调整E、因交易时间差异所需进行的调整

运用市场法时,参照物差异调整因素包括()A、功能因素B、商业因素C、地域因素D、宏观调控因素E、时间因素

采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。

在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是()A、时间因素B、资产的型号、规格因素C、地域因素D、功能因素

运用市场法评估机器设备时,应对机器设备与参照物比较的因素有()。A、地域因素B、个别因素C、时间因素D、价格因素E、交易因素

在应用市价类比法评估资产价值时,参照物的主要差异调整因素有()。A、时间因素B、地区因素C、功能因素D、技术因素E、社会因素

应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。A、交易时间的差异B、生产效率的差异C、付款方式的差异D、新旧程度的差异E、交易情况的差异

运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()A、时间因素B、地域因素C、功能因素D、个别因素

多选题运用市场法时,参照物主要差异调整因素有()。A功能因素B地域因素C时间因素D人员因素

单选题市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。A直接比较法B类比调整法C功能价值法D统计分析法

多选题在应用市价类比法评估资产价值时,参照物的主要差异调整因素有()。A时间因素B地区因素C功能因素D技术因素E社会因素

判断题采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。A对B错

单选题运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()A时间因素B地域因素C功能因素D个别因素

多选题运用市场法时,参照物差异调整因素包括()A功能因素B商业因素C地域因素D宏观调控因素E时间因素

单选题在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是( )A时间因素B资产的型号、规格因素C地域因素D功能因素

多选题在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有()。A使用偏好因素B时间因素C地域因素D功能因素E产品周期因素

多选题市场法中,参照物差异调整因素主要有(  )。[2005年真题]A时间因素B地域因素C功能因素D交易因素E气候因素

多选题应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。A交易时间的差异B生产效率的差异C付款方式的差异D新旧程度的差异E交易情况的差异

多选题市场法中交易情况的调整是指()。A由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B因融资条件差异所需进行的调整C因投资环境差异所需进行的调整D因销售情况不同所需进行的调整E因交易时间差异所需进行的调整