单选题已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售,应要注意的事项不包括()。A要理清法律关系,预售部分要先解除抵押关系,后签订预售合同B要深度介入预售过程,包括具体到每一宗合同的签订,定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等,防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。C加强对其关联企业联保,防止逃废债务D应该尽可能地成为唯一的资金监管银行,对售房款进行封闭管理

单选题
已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售,应要注意的事项不包括()。
A

要理清法律关系,预售部分要先解除抵押关系,后签订预售合同

B

要深度介入预售过程,包括具体到每一宗合同的签订,定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等,防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。

C

加强对其关联企业联保,防止逃废债务

D

应该尽可能地成为唯一的资金监管银行,对售房款进行封闭管理


参考解析

解析: 暂无解析

相关考题:

商品房预售款、在建工程抵押贷款都只能用于工程建设,不得挪作他用。( )此题为判断题(对,错)。

根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有( )。A.预购商品房设定抵押B.在建工程设定抵押C.房屋所有权转让D.房屋所有权设定抵押E.购买预售商品房

房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。A:已取得房地产权属证书B:现购商品房贷款C:预售商品房贷款D:预购商品房贷款

下列房屋登记中,属于预告登记的有( )。A.商品房等不动产预售的B.不动产买卖、抵证押的C.以预售商品房设定抵押权的D.房屋租赁权预告登记E.法律、行政法规规定的其他情形。

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。房地产中介销售商品房时,应当向买受人出示( )。A、 商品房预售方案B、 土地使用权出让合同C、 商品房预售许可证D、 商品房销售委托书

以在建工程设定抵押权的,当事人应当申请在建工程抵押权()登记。A:转让B:设立C:变更D:转移

对已预售的商品房,发展商是否可以设定他项权?

报告期末仍未竣工交付使用,但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为()A、商品房可预售面积B、商品房预售面积C、商品房出租面积D、商品房空置面积

房地产开发企业以在建工程设定抵押权的,在抵押存续期间,未经抵押权人同意是否可以进行预售?

以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在()上作记载。A、买卖合同B、抵押合同C、贷款合同D、预售合同

以下不可以申请预告登记的是()A、商品房预售B、不动产买卖C、不动产赠与D、以预购商品房设定抵押权

在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是,已抵押登记的在建工程竣工并经()后。A、房屋所有权初始登记B、在建工程抵押权注销登记C、在建工程预售登记D、房屋销售预告登记

根据规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自登记时设立的是( )A、正在建造的学校教学楼B、正在建造的商品房C、正在建造的列车D、汽车

下列房屋中,不得出租的有()。A、未取得预售许可证的预售房屋B、暂未取得房屋所有权证的新建商品房C、尚未取得完全产权的经济适用住房D、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋E、已设定抵押的商品房

根据设定抵押权时房地产的实物状况,房地产抵押分为()。A、开发建设权抵押B、土地使用权抵押C、房屋所有权抵押D、预购商品房贷款抵押E、在建工程抵押

根据《房屋登记办法》,以一年以内竣工的在建工程设定抵押的,当事人可不申请在建工程抵押权登记。()

不定项题C公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购房者提供( )。A建设用地规划许可证B项目转让合同C房屋所有权证D商品房预售许可证

问答题房地产开发企业以在建工程设定抵押权的,在抵押存续期间,未经抵押权人同意是否可以进行预售?

单选题房地产抵押存在在建工程抵押和(  )抵押两种特定的情形。A已取得房地产权属证书B现购商品房贷款C预售商品房贷款D预购商品房贷款

单选题在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是,已抵押登记的在建工程竣工并经()后。A在建工程预告登记B在建工程抵押权注销登记C房屋所有权初始登记D房屋销售预告登记

问答题对已预售的商品房,发展商是否可以设定他项权?

单选题已预售商品房在建项目拍卖时,商品房预购人有权在接到书面通知之日起()日内要求解除预售合同。A10B30C20D15

单选题以下不可以申请预告登记的是()A商品房预售B不动产买卖C不动产赠与D以预购商品房设定抵押权

不定项题申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有( )。A商品房预售方案B商品房预售许可申请表C关于工程施工进度说明D投入资金开发建设达到工程建设总投资20%以上的证明

单选题报告期末仍未竣工交付使用,但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为()A商品房可预售面积B商品房预售面积C商品房出租面积D商品房空置面积

不定项题销售商品住宅时,甲公司应当()。A偿还贷款,解除在建工程抵押关系B经抵押权人同意C经房地产权属登记机关同意D通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房己设定抵押

单选题以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在()上作记载。A买卖合同B抵押合同C贷款合同D预售合同