名词解释题租赁合同的变更

名词解释题
租赁合同的变更

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租赁人因租赁合同的订立、变更和终止，致使保险标的使用权发生变更而引起的保险合同变更属于( )A、保险合同主体的变更B、保险合同内容的变更C、保险合同客体的变更D、保险合同形式的变更
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租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更。() 此题为判断题(对，错)。
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房屋租赁合同的基本条款包括( )。A.租赁用途B.租赁方式C.转租的约定D．房屋的修缮责任E.变更和解除合同的条件
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租赁变更,是指原合同条款之外的()变更。企业应视其变更情况将其作为一项单独租赁进行会计处理或重新计量租赁负债。 A.租赁人B.租赁范围C.租赁期限D.租赁对价
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将以经营性租赁方式租入的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，属于会计政策变更。( )A．正确B．错误
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租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。() 此题为判断题(对，错)。
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房屋租赁合同条款为( )。A．当事人姓名或住所B．租赁用途C．租赁期限D．转租约定E．不可变更合同
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根据法律规定，可以允许租赁合同的变更情况包括（ ）。A．因租赁双方当事人更名，房屋产权未发生转移时可变更合同B．因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同C．因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同D．租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改E．由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
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房屋租赁合同的基本条款包括( )。A．租赁用途B．租赁方式C．转租的约定D．房屋的修缮责任E．变更合同的条件
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将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，在会计上不应作为会计政策变更处理，应当作为会计估计变更处理。 （ ）
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房屋租赁合同的条款包括( )。A．当事人姓名或住所B．租赁用途C．租赁期限D．转租约定E．不可变更合同
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以下对融资租赁合同的变更和解除描述正确的是（ ）。A、融资租赁合同一经合法成立，便具有了法律效力，此时任何一方当事人都不得随意变更或解除合同B、双方当事人协商变更融资租赁合同，不需要征得担保人的同意或事先通知担保人C、变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式D、融资租赁合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除E、融资租赁合同解除，影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。
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下列关于融资租赁合同的变更和解除的说法，错误的是( )。A.合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同B.双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人C.变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式D.承租人转租租赁物无需征得出租人的同意
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房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。A、标志着租赁合同生效B、可以对抗第三人C、租赁合同不可解除D、租赁合同内容不可变更
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在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同维持不变。
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在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让B、如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同C、无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续D、抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让
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租赁合同的变更
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租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。
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因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。A、可撤消租赁合同B、无效租赁合同C、有效租赁合同D、不可变更租赁合同
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租赁人因租赁合同的订立、变更和终止，致使保险标的使用权发生变更而引起的保险合同变更属于（）A、保险合同主体变更B、保险合同内容变更C、保险合同客体变更D、保险合同形式变更
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租赁合同变更和解除的条件有哪几种情况？
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判断题租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。A对B错
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判断题将以经营租赁方式租入的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，属于会计政策变更。 ( )A对B错
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问答题简述租赁合同变更和解除的条件。
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单选题因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。A可撤消租赁合同B无效租赁合同C有效租赁合同D不可变更租赁合同
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单选题租赁人因租赁合同的订立、变更和终止，致使保险标的使用权发生变更而引起的保险合同变更属于（）A保险合同主体变更B保险合同内容变更C保险合同客体变更D保险合同形式变更
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单选题房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。A标志着租赁合同生效B可以对抗第三人C租赁合同不可解除D租赁合同内容不可变更
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