单选题以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）A设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D抵押必须办理登记
单选题
以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）
A
设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人
B
设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权
C
设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同
D
抵押必须办理登记
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解析：
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某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（ ）。A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押
以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D、抵押必须办理登记
土地抵押权具有以下哪些特点？（）A、不是实物抵押，而是权利抵押B、抵押的客体是法律允许转让的土地使用权C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利E、对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
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多选题根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。A房屋抵押权B建设用地使用权C地役权D土地承包经营权互换