多选题房地产经纪人在促成交易的过程中，对于买方客户正确的做法是（ ）。A跟着客户的思路走，不要试图对客户进行引导，改变客户的想法B对客户的购买力进行判断C了解最终出资人D与律师进行友好沟通E了解受益人
多选题
房地产经纪人在促成交易的过程中，对于买方客户正确的做法是（ ）。
A
跟着客户的思路走，不要试图对客户进行引导，改变客户的想法
B
对客户的购买力进行判断
C
了解最终出资人
D
与律师进行友好沟通
E
了解受益人
参考解析
解析：
A项，引导客户做出购买决策是整个销售过程的重要部分。适时适当的引导客户以促成交易。在购房的过程中，有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此，作为房地产经纪人必须在沟通中明确，看房的人之中，谁能起到决定的作用，或者说谁最具有决策能力，谁是最终出资人。
A项，引导客户做出购买决策是整个销售过程的重要部分。适时适当的引导客户以促成交易。在购房的过程中，有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此，作为房地产经纪人必须在沟通中明确，看房的人之中，谁能起到决定的作用，或者说谁最具有决策能力，谁是最终出资人。
相关考题：
对于客源信息的共享，房地产经纪人员应做到（ ）。A.保守客户秘密B.不滥用客户信息C.未经客户同意不能外传于其他商业机构D.不得用于除交易以外的其他用途E.为了促成交易，客源信息可与同行共享
通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（ ）。A.不得擅自划转客户交易结算资金B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是( )。A:以委托人名义与卖方进行谈判B:取得委托人对交易价格范围的授权C:与卖方就交易价格进行多次沟通与协商D:首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
下列关于二手房居间务流程的表述中，正确的有( )。A:房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户B:在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码C:为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同D:房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况E:房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（ ）。A.房地产经纪人员要收取“看房费”B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求C.房地产经纪人员要促成房地产交易D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（ ）。A、房地产经纪人员要收取“看房费”B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求C、房地产经纪人员要促成房地产交易D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
房地产经纪人尽快促成交易的具体方法有（）。A、加强客户对房地产经纪人的信心B、议价有节，谨慎从事C、遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用"压迫"措施D、针对客户的动机、偏好，寻机说服E、强化房地产信息的垄断性
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
（）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A、房地产经纪投资合同B、房地产经纪服务合同C、房地产经纪交易合同D、房地产经纪物业合同
单选题以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。A交易保证机构不得从事经纪业务B交易结算资金的所有权属于交易当事人C房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金D客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款
单选题买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（ ）。A以委托人名义与卖方进行谈判B取得委托人对交易价格范围的授权C与卖方就交易价格进行多次沟通与协商D首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
多选题通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。A不得擅自划转客户交易结算资金B提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能C买方需要贷款的，客户自行咨询决定D提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求E可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用