单选题房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。A上升期B高峰期C衰退期D低谷期

单选题
房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。
A

上升期

B

高峰期

C

衰退期

D

低谷期

参考解析

解析： 根据房地产市场周期理论，衰退期的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金快得多的速度下降；房屋空置率上升。

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在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段A租金增长率上升B新增供给小余新增需求C新开工项目增加D租金增长率下降
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在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。A．租金增长率上升B．新增供给小于新增需求C．新开工项目增加D．租金增长率下降
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房地产市场衰退期的主要特征不包括（ ）。A.售价上涨B.新房销售困难C.房屋空置率上升D.旧房交易量大
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房地产市场衰退阶段的主要特征不包括( )。A.售价上涨B.新房销售困难C.房屋空置率上升D.旧房交易量大
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下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明显快的速度下降E.房屋空置率不断上升
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毛租金乘数法的优点是（）。A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B、由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C、忽略了房地产租金以外的收入D、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计E、忽略了不同房地产空置率和运营费用
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需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
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新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升，此阶段为房地产市场周期的（）。A、上升期B、高峰期C、衰退期D、低谷期
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房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。A、上升期B、高峰期C、衰退期D、低谷期
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