按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（ ）。(2007年真题)A.复苏期B.繁荣期C.衰退期D.低谷期

按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（ ）。(2007年真题)

A.复苏期
B.繁荣期
C.衰退期
D.低谷期

参考解析

解析：在房地产市场周期中，繁荣期的主要特征有：①成交量和成交价均快速放大，成交量在达到峰值后回落，价格涨势逐渐趋缓；②房价以比房租明显快的速度上涨，二手房换手快，交易量大；③大批房地产开发项目开工；④房屋空置率也经历了在复苏期的基础上继续下降，到该阶段后期开始上升的过程。

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需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（ ）。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段
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城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有（）。A．房地产开发向郊区扩展B．房地产交易以新房为主C．房地产交易以二手房为主D．房地产市场以卖方市场为主E．房地产业进入衰退阶段
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城市化进人平稳发展时期，相应的房地产发展情形有()。A.房地产开发向郊区扩展B.房地产交易以新房为主C.房地产交易以二手房为主D.房地产市场以买方市场为主E.房地产业进入高速发展阶段
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(2015年真题) 下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有（）。A.交易量增长率B.吸纳周期C.实际价格与理论价格之比D.房价收入比E.房价租金比
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(2017年真题) 下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（）。A.房地产租金B.房地产实际出租量C.出租房屋空置率D.房价租金比
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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
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衡量房地产泡沫常用的指标有（　　），A．房价收入比B．租金售价比C．实际价格与理论价格之比D．房地产供求比E．房地产价格指数与居民消费价格指数之比
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房地产市场衰退期的主要特征不包括（ ）。A.售价上涨B.新房销售困难C.房屋空置率上升D.旧房交易量大
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房地产市场衰退阶段的主要特征不包括( )。A.售价上涨B.新房销售困难C.房屋空置率上升D.旧房交易量大
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2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（ ）。A.买卖交易量很小B.市场租金上涨很快C.市场租金降到谷底，基本维持稳定D.房地产开发项目的开工率很低
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下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明显快的速度下降E.房屋空置率不断上升
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下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A、新房销售困难B、大批房地产开发项目开工C、投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D、房价以比房租明显快的速度下降E、房屋空置率不断上升
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按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（　　）。A.复苏期B.繁荣期C.衰退期D.低谷期
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按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（　　）。A、复苏期B、繁荣期C、衰退期D、低谷期
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需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
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新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升，此阶段为房地产市场周期的（）。A、上升期B、高峰期C、衰退期D、低谷期
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房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。A、上升期B、高峰期C、衰退期D、低谷期
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需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（　）A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段
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房地产市场衰退期的特征包括（）。A、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大B、新房销售困难C、大批房地产开发项目开工D、房屋空置率上升E、售价以比租金快得多的速度下降
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房地产市场衰退期的主要特征有（）。A、房地产开发项目开工率低B、二手房屋的价格上涨C、新房销售困难D、房屋空置率上升E、旧房交易量大
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多选题下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有( )。A交易量增长率B吸纳周期C实际价格与理论价格之比D房价收入比E房价租金比
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单选题新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的（）。A上升期B高峰期C衰退期D低谷期
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单选题房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。A上升期B高峰期C衰退期D低谷期
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多选题房地产市场衰退期的主要特征有（）。A房地产开发项目开工率低B二手房屋的价格上涨C新房销售困难D房屋空置率上升E旧房交易量大
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多选题房地产市场衰退期的特征包括（）。A投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大B新房销售困难C大批房地产开发项目开工D房屋空置率上升E售价以比租金快得多的速度下降
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多选题下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有( )。（2015年试题）A交易量增长率B吸纳周期C实际价格与理论价格之比D房价收入比E房价租金比
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单选题新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升，此阶段为房地产市场周期的（）。A上升期B高峰期C衰退期D低谷期
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