多选题从市场分析角度出发,下列信息属于房地产市场信息的有( )AGNP增长率B信贷政策C市场吸纳率D房地产开发成本及成本指数
多选题
从市场分析角度出发,下列信息属于房地产市场信息的有( )
A
GNP增长率
B
信贷政策
C
市场吸纳率
D
房地产开发成本及成本指数
参考解析
解析:
以上信息都属于房地产市场信息。其中GNP增长率属于需求方面的信息;信贷政策属于政策、金融、税收方面的信息;市场吸纳率属于交易方面的信息;房地产开发成本及成本指数属于供给方面的信息
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从( )看,利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降,进而会使房地产价格上涨或下降。A、 综合效应B、 房地产供给的角度C、 房地产需求的角度D、 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
多选题下列公式正确的有()A企业价值=现金流量/(资本成本-增长率)B市场增加值=经济增加值/(资本成本-增长率)C市场增加值=(投资资本回报率-资本成本)×投资资本D现金流量=税后经营利润-投资资本增加额
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