单选题有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（）。A共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产B处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意C房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途D已依法公告列入拆迁范围的房地产，不得设定抵押
单选题
有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（）。
A
共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
B
处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
C
房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途
D
已依法公告列入拆迁范围的房地产，不得设定抵押
参考解析
解析：
暂无解析
相关考题：
有关房地产按照权益状况划分的说法,错误的是( ) A.房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途B.已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押C.处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意D.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
关于房地产状况调整下列说法正确的是（ ）。A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
关于房地产状况调整下列说法错误的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
下列关于房地产状况调整说法，错误的有()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格
关于房地产状况调整下列说法正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。A．因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B．承租人权益价值可能为负值C．出租人权益价值与合同租金及市场租金有关D．承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（ ）。A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产B、处分按份共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押E、抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权
有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（ ）。A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产B、处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押
多选题关于房地产状况调整的说法，错误的是（ ）。A对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的B比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确C根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整D可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整E房地产权益状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
问答题房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？