单选题房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案一般不能低于设备（）。A使用年限的2倍B运行年限的2倍C保修年限的2倍D保养年限的2倍
单选题
房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案一般不能低于设备（）。
A
使用年限的2倍
B
运行年限的2倍
C
保修年限的2倍
D
保养年限的2倍
参考解析
解析：
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根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。A.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全B．载人电梯24小时正常运行C．对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理D．路灯、楼道灯完好率不低于95%
房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，在分析房屋主体安全、设备运行状况和事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（ ）倍。A．1B．2C．3D．4
下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是()A:住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备B:接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理C:不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备D:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管
下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确D:载人电梯24小时正常运行E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
住宅专项维修资金可用于（） A.弥补物业管理经费的不足 B.共用部位、共用设施设备的大修C.共用部位、共用设施设备的更新 D.共用部位、共用设施设备的改造E.共用部位、共用设施设备的日常维修
原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。A:房屋产权证的交接B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接C:共用配套设施的交接D:物业管理用房的交接E:土地使用证的交接
多选题关于物业管理档案的保存与安全，说法正确的是（）。A某个单份档案文件的价值是不能孤立鉴定的，应当从相互关联的一组档案文件来综合考虑档案的保存价值和保存期限B房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，保存期限为设备的使用年限C档案损坏有人为的原因和自然的因素D档案的安全包括：档案本身不受到损坏与丢失；档案信息不被非法复制、查阅和传播E小型设备的运行和维修记录档案应长期保存
单选题房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案，在分析房屋主体安全、事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（）。A0.5倍B1倍C1.5倍D2倍
单选题关于物业档案保存注意事项说法不正确的是（）。A物业承接查验期和入住收集的档案资料保存管理和安全十分重要B房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行档案的真实性和保存期限应明确规定C设备检修与运行记录档案保存期限一般不低于该设备使用年限的2倍D所有设备运行和维护档案应有一个销毁的管理方案和程序
单选题房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修等档案，在分析房屋主体安全、事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的（）倍。A0.5B1C1.5D2
多选题共用设备管理的内容包括（ ）。A共用设备使用与运行管理B共用设备的润滑与诊断C共用设备设施的不定期更换D共用设备的维修和保养