在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途确定为（）A．以城市规划用途为主B．以土地利用总体规划确定的用途为主C．以现在实际用途为主D．以土地最有效用途为主

在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途确定为（）

A．以城市规划用途为主

B．以土地利用总体规划确定的用途为主

C．以现在实际用途为主

D．以土地最有效用途为主

参考答案和解析
以现在实际用途为主

相关考题：

评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期
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城镇土地的基准地价是以( )为依据评估出来的。A．标定地价B．土地形状C．土地用途D．土地级别E．土地面积
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评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括（ ）等。A．土地基础设施完备程度和平整程度B．土地使用权年限C．土地使用者D．土地用途E．土地权利性质
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在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。 A.以现在实际用途为主B.以城市规划用途为主C.以土地利用总体规划确定的用途为主
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运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（ ）。A．容积率B．土地用途C．土地开发程度D．评估单位E．土地使用权性质
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对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。A、成本法B、收益法C、剩余法D、基准地价系数修正法
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城镇土地基准地价
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评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A、基准日期B、土地开发程度C、基准地价修正体系D、土地用途              E、基准地价公布日期
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用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。A、土地用途B、土地质量C、影响地价的因素条件D、影响级别的因素条件
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基准地价评估时土地用途以（）用途为主。A、商业B、规划C、住宅D、现实
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运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
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正确反映城镇（　）的差异，是合理利用城镇土地的基础。A、土地价格B、土地价值C、土地质量D、土地用途
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基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
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土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。A、1000B、688C、500D、763
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在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A、以城市规划用途为主B、以土地利用总体规划确定的用途为主C、以现在实际用途为主D、以土地最有效用途为主
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基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
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基准地价评估的原则是（）。A、评估时的土地用途以现在的实际用途为主。B、土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。C、城市条件和市场状况，选择评估技术路线。D、地价只反映一定时间的价格标准。
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评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A、土地等级B、土地收益C、地价的相关关系D、各地的土地市场条件E、土地制度
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现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（　　）
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判断题基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。（　）A对B错
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多选题评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A基准日期B土地开发程度C基准地价修正体系D土地用途E基准地价公布日期
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多选题基准地价评估的原则是（）。A评估时的土地用途以现在的实际用途为主。B土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。C城市条件和市场状况，选择评估技术路线。D地价只反映一定时间的价格标准。
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判断题基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。A对B错
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多选题评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A土地等级B土地收益C地价的相关关系D各地的土地市场条件E土地制度
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判断题运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）A对B错
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单选题在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A以城市规划用途为主B以土地利用总体规划确定的用途为主C以现在实际用途为主D以土地最有效用途为主
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判断题基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。A对B错
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单选题基准地价评估时土地用途以（）用途为主。A商业B规划C住宅D现实
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