4、房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。()

4、房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。()


参考答案和解析
正确

相关考题:

从权益的角度来看。现实中的房地产估价对象包括( )等。A.建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地B.“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产C.有租约限制的房地产D.未来状况下的房地产E.共有的房地产

房地产评估中,楼面地价×容积率=()。 A.土地单价B.土地总价C.建筑物单价D.房地产总价

收益法既能评估房地合在一起的房地产,也能单独评估土地和建筑物的价值。() 此题为判断题(对,错)。

土地增值税允许扣除的项目主要有()A、取得土地使用权所支付的金额B、房地产开发成本C、房地产开发费用D、转让旧房的,其扣除项目金额可以包括房屋及建筑物的评估价格E、与转让房地产有关的税金

房地产评估的对象是()。A、房屋B、土地C、建筑物D、房屋和土地

房地产交易包括房地产买卖与出租,故对房地产的评估既包括对房地产售价的评估,也包括对租金的评估。具体需要评估的房地产业务有()。 A、土地成片出租B、土地开发经营C、房地产买卖D、房地产出租

房地产虽然包括土地和建筑物两大部分,但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产,单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产,是房地产的一种存在形态。( )

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,包括()和依托于()上的各种权益。A、土地B、房屋C、房地产D、物质实体

某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物,则房地产总体评估价值()单纯土地评估价值。A、大于B、小于C、等于D、不一定

采用成本法评估房地产押品价值的公式为()。A、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销

房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括()。A、资产评估准则——不动产B、房地产抵押估价指导意见C、房地产估价规范D、城镇土地评估规程

从实物角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )。A、在建工程B、已经灭失的房地产C、作为企业整体中的一部分的房地产D、有建筑物的土地E、划拨土地使用权的房地产

房地产是指土地、建筑物,不包括土地、建筑物上覆盖的各种权益。()

土地增值税加计扣除20%的基数不包括()。A、取得土地使用权支付的金额B、房地产的开发费用C、房地产的开发成本D、与转让房地产有关的税金E、旧房及建筑物的评估价格

我国房地产评估的标的物一般包括()。A、土地使用权B、土地所有权C、建筑物及其权益D、建筑物中的水暖设施E、建筑物中的办公设备

房地产的基本存在形态在理论上只有()。A、土地、建筑物、房地B、土地、建筑物;C、建筑物、房地;D、土地、建筑物、房地、权益。

房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额=收入-准予扣除的项目金额,其中准予扣除项目不包括()。A、土地出让金B、旧房及建筑物评估价格C、印花税D、房地产开发费

从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )等。A、有建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地B、“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产C、有租约限制的房地产D、未来状况下的房地产E、共有的房地产

房地产估价的对象通常包括()等。A、土地B、城镇道路C、构筑物D、建筑物E、在建工程

房地产包括土地和建筑物两大部分,这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。()

使用收益法评估房地产价值时,关于收益期限的正确理解是()。A、单独评估土地价值,应根据土地剩余使用年限确定可收益年限B、房地合一的评估对象,建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的,应根据土地剩余使用年限确定可收益年限C、房地合一的评估对象,建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的,可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限D、房地合一的评估对象,使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的,净收益计算中应适当增加建筑物的未来维修费用

房地产评估中的评估对象一般包括()。A、土地所有权B、建筑物中的办公设施C、建筑物及其权益D、土地使用权

多选题房地产评估中的评估对象一般包括()。A土地所有权B建筑物中的办公设施C建筑物及其权益D土地使用权

多选题从实物角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )。A在建工程B已经灭失的房地产C作为企业整体中的一部分的房地产D有建筑物的土地E划拨土地使用权的房地产

判断题房地产是指土地、建筑物,不包括土地、建筑物上覆盖的各种权益。()A对B错

多选题房地产估价的对象通常包括()等。A土地B城镇道路C构筑物D建筑物E在建工程

单选题房地产的基本存在形态在理论上只有()。A土地、建筑物、房地B土地、建筑物;C建筑物、房地;D土地、建筑物、房地、权益。

单选题已知,被评估房地产中的建筑物的资本化率为9%,土地的资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的60%,据此,被评估房地产综合资本化率应为(  )。A6.6%B7.2%C7.8%D8.2%