对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是：A.王锋、陈室与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续B.王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效 C.王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付D.王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是：
A.王锋、陈室与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B.王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C.王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D.王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
A.王锋、陈室与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B.王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C.王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D.王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
参考解析
解析：。根据《合同法解释（一）》第9条，房屋买卖合同依法应当办理登记手续,但登记手续并不是房屋买卖合同本身的生效要件，因此在没有办理登记手续情况下，房屋买卖合同应是有效的，只是房屋的所有权依法不能转移。
相关考题：
崔莹找到社会工作者赵琛希望得到帮助，崔莹的父亲正在监狱里服刑，她从来都不愿与别人谈起父亲，担心别人会因此而取笑她。家里唯一的经济来源就是母亲做家政辛苦赚到的一点儿钱，可是最近母亲因为劳累过度生病了，而她还在读书，家里的生活越来越困难。针对崔莹家里的情况，下列选项中赵琛的做法正确的是（ ）。A．与崔莹沟通，共同商讨解决问题的办法B．在学校发动募捐，号召同学和老师们共同帮助崔莹渡过难关C．与学校沟通，向学校申请减免崔莹的学费D．与崔莹的老师和同学沟通，请他们关心和帮助崔莹
李立与陈山就财产权属发生争议提起确权诉讼。案外人王强得知此事，提起诉讼主张该财产的部分产权，法院同意王强参加诉讼。诉讼中，李立经法院同意撤回起诉。关于该案，下列哪些选项是正确的? A.王强是有独立请求权的第三人B.王强是必要的共同诉讼人C.李立撤回起诉后，法院应裁定终结诉讼D.李立撤回起诉后，法院应以王强为原告、李立和陈山为被告另案处理，诉讼继续进行
王锋与刘青结婚4年后，已生一子王达。2004年 7月5日，王锋出海打渔遇台风未归，生死不明。若干 年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作 出宣告死亡判决。经查,王锋结婚后与父母分开生活 (其父于2006年10月3日死亡）。王锋因与刘青感情 不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间王锋盖有楼 房6间。王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未未与家庭联系,独自到南方某市打工。2007年王锋与打工妹陈莹相识并相好,并在该市教堂举行了婚礼，生 有一女王莉。陈莹为王锋介绍了一收入颇丰的工作。 2008年5月5日王锋因摸彩票中奖，获奖金30万元。 2008年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明 的3间私房，但未办登记过户手续。2009年4月8日， 王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身 世，并口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继 承（有2名医生在场）。设刘青于最早申请日期向法院申请，受理法院 依法作出宣告王锋死亡的判决。此时，王锋所建的6 间房屋应如何继承？（ ）A.其中3间房屋归刘青所有;3间房屋属王锋遗 产，由王锋的继承人继承B. 6间房屋由刘青、谢兰、王达和王锋之父继承C. 3间房屋由刘青、谢兰、王达继承D. 6间房屋由刘青、谢兰、王达继承
设王锋与陈莹购买张明私房3间办理了登记过户手续。就王、陈二人之间形成的法律关系的下列表述中哪些是不正确的？A.王锋与陈莹之间形成合伙关系B.王锋与陈垒之间形成共同共有关系 C.王锋与陈莹之间形成按份共有关系D.王锋、陈爱之间形成债权债务关系
王锋与刘青结婚4年后，已生一子王达。2004年 7月5日，王锋出海打渔遇台风未归，生死不明。若干 年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作 出宣告死亡判决。经查,王锋结婚后与父母分开生活 (其父于2006年10月3日死亡）。王锋因与刘青感情 不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间王锋盖有楼 房6间。王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未未与家庭联系,独自到南方某市打工。2007年王锋与打工妹陈莹相识并相好,并在该市教堂举行了婚礼，生 有一女王莉。陈莹为王锋介绍了一收入颇丰的工作。 2008年5月5日王锋因摸彩票中奖，获奖金30万元。 2008年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明 的3间私房，但未办登记过户手续。2009年4月8日， 王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身 世，并口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继 承（有2名医生在场）。刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院应予受理 的最早申请日期是哪一天？（ ）A. 2008年7月5日 B. 2008年7月6日C. 2006年7月5日 D. 2006年7月6日
小学二年级学生王某在上课期间无故将同学陈某打伤，而授课教师周某没有制止，则下列选项表述正确的是（ ）。A.周某应当对陈某的损害承担侵权责任B.学校没有过错，不承担侵权责任C.王某的监护人应当对陈某的损害承担侵权责任D.学校和王某的监护人应当对周某的损害承担连带责任
李某为精神病人，其妻将其交给王某照看，王某因一时疏忽导致李某跑出王某家，李某在外闲逛时将陈某无故打伤，那么关于责任承担的表述正确的是（ ）。A.王某一人承担陈某被打伤的责任B.仅由李某之妻承担陈某被打伤的责任C.应当由王某和李某之妻共同承担陈某被打伤的责任D.王某不应当承担责任
崔莹找到社会工作者赵琛希望得到帮助，崔莹的父亲正在监狱里服刑，她从来都不愿与别人谈起父亲，担心别人会因此而取笑她。家里唯一的经济来源就是母亲做家政辛苦赚到的一点儿钱，可是最近母亲因为劳累过度生病了，而她还在读书，家里的生活越来越困难。针对崔莹家里的情况，下列选项中赵琛的做法正确的是( )。 A、与崔莹沟通，共同商讨解决问题的办法 B、在学校发动募捐，号召同学和老师共同帮助崔莹渡过难关 C、与学校沟通，向学校申请减免崔莹的学费 D、与崔莹的老师和同学沟通，请他们关心和帮助崔莹
王锋与刘青结婚四年后，已生一子王达。1994年7月5日，王锋出海打鱼遇台风未归，生死不明，若干年后，其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院依法作出宣告死亡的判决。经查，王锋结婚后与父母分开生活(其父于1996年10月3日死亡)，王锋与刘青感情不和且离婚未果而与刘青分居，分居期间，王锋盖有楼房6间，王锋遇台风后被人相救，因不想再见刘青而未与家庭联系，独自到南方某市打工。1997年王锋与打工妹陈莹相识并相好，并在该市教堂举行了婚礼，生有一女王莉。1998年5月5日王锋摸彩票中奖，获奖金30万元。1998年6月6日王锋与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房，但未办理登记过户手续。1999年4月8日，王锋因心脏病发作死亡，临终前告诉了陈莹自己的身世，并口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继承(有2名医生在场见证)。问： (1)刘青向法院申请宣告王锋死亡，法院应予受理的最早申请日期是哪一天?为什么? (2)设刘青于最早申请日期向法院申请，受理法院依法作出王锋死亡的判决。此时王锋所建的6问房屋如何继承?为什么? (3)王锋彩票中奖所得30万元应由谁继承?为什么? (4)王锋与陈莹购买张明房屋的合同的效力如何?为什么?
陈某与王某打架斗殴，乡派出所对陈某作出行政拘留的处罚，对王某作出罚款100元的处罚，陈某不服，申请行政复议。下列哪一选项说法是正确的（）A、乡派出所对陈某做出拘留决定前，应告知陈某有申请听证的权利B、派出所可以当场做出对王某的罚款决定，还可当场收缴C、陈某申请复议，复议机关为县公安局D、若王某也不服，可向县公安局申请复议
公安局预审员王某在审理卷烟厂女工陈某盗窃案时，对陈某犯盗窃甲级香烟209条（价值1600余元）的罪行，不追查，不取证，还将罪证材料销毁，掩护陈某逃避惩罚。陈某在王某的掩护下获得释放后，王某以此要挟，将陈某多次奸污。对王某的行为下列哪项表述正确（）A、包庇罪和强奸罪B、徇私枉法罪和强奸罪C、伪证罪和强奸罪D、玩忽职守罪与强奸罪
某人武部干部陈某与王某在值班室对着墙壁练枪法。当时，人武部部长曾对陈、王二人进行劝阻，说容易发生事故。但陈、王二人不听，继续练枪法。陈装子弹，王开枪，结果子弹穿过窗户打死了在人行道上行走的张。本案中，陈某与王某是否属于共同犯罪？
陈玉和韩东共有四间房屋，租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的？（）A、在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，陈玉有优先购买权C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，刘锋有优先购买权D、在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同即告终止
张某、王某二人共同负责监控设备，因为二人在工作中闲聊，没能及时发现设备存在的安全隐患，导致事故发生。下列选项中，对张某、王某的行为处理正确的是：（）A、属共同犯罪B、两人属过失犯罪C、应按照张某、王某所犯的罪分别处罚D、各自构成故意犯罪
赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由（）承担。A、赵某B、王某C、赵某和王某D、王某和陈某
单选题陈某与王某打架斗殴，乡派出所对陈某作出行政拘留的处罚，对王某作出罚款100元的处罚，陈某不服，申请行政复议。下列哪一选项说法是正确的（）A乡派出所对陈某做出拘留决定前，应告知陈某有申请听证的权利B派出所可以当场做出对王某的罚款决定，还可当场收缴C陈某申请复议，复议机关为县公安局D若王某也不服，可向县公安局申请复议
单选题王某将其一栋房产出售给乙公司作为其办公楼，下列选项中，该项业务涉及相关税费的表述中，正确的是（ ）。A转让时，王某需缴纳房产税B转让时，王某需缴纳契税C转让时，王某是土地增值税纳税人D王某与李某签订买卖合同，仅需王某缴纳印花税
问答题某人武部干部陈某与王某在值班室对着墙壁练枪法。当时，人武部部长曾对陈、王二人进行劝阻，说容易发生事故。但陈、王二人不听，继续练枪法。陈装子弹，王开枪，结果子弹穿过窗户打死了在人行道上行走的张。本案中，陈某与王某是否属于共同犯罪？
单选题下列选项中对“绿珠”表述不正确的是（）A富豪石崇以珠三斛购为家伎，作为爱妾。B绿珠喜欢吹笛，擅长歌舞，石崇特意为其作《明君》。C汉代以美艳著称的舞人。