下列关于市场法的叙述有误的一项是（ ）。A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整B.如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大C.在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
下列关于市场法的叙述有误的一项是（ ）。
A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整
B.如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大
C.在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价
D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
B.如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大
C.在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价
D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
参考解析
解析：在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能高估房价。选项C错误。
相关考题：
下列关于经济法和调整经济的法叙述有误的是()。A.经济法是市场经济制度的基本法B.调整经济的法是一国所有调整经济关系的法律规范的总体C.经济法和调整经济的法是两个相同的概念D.经济法是与民法.商法.行政法.刑法等部门法并列的一个法律部门E.调整经济的法是现代法律体系的一个重要组成部分
关于收益法，下列叙述有误的一项是（ ）。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的．是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
下列叙述有误的是( )。A:资本市场等于资本市场出现B:资本市场和货币市场是经济体系中聚集、分配资金的“水库”和“分流站”C:政府通过资本市场和货币市场来调控金融和投资活动D:货币市场是资本市场的基础
下列关于经济法和调整经济的法叙述有误的是（）。A、经济法是市场经济制度的基本法B、调整经济的法是一国所有调整经济关系的法律规范的综合C、经济法和调整经济的法是两个相同的概念D、经济法是与民法、商法、行政法、刑法等部门法并列的一个法律部门E、调整经济的法是现代法律体系的一个重要组成部分
下列叙述有误的一项是（ ）。A、二级市场是一级市场的基础B、二级市场是一级市场存在、发展的保证C、二级市场维持着投资者资金周转的积极性和流动性D、一级市场与二级市场是互为条件、相互依存、互为补充的整体
关于短期资金市场的特点的叙述有误的一项是（ ）。A、融资期限短，最长不超过一年B、融资的目的是为了解决短期资金周转的需要C、参与者主要是熟悉投资技巧，业务精通的专业投资者D、金融工具有较强的“货币性”风险较小，故有时被称为货币市场
关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B、收益法要求估价对象本身要具有收益C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
单选题关于同业市场负债比例，下列叙述有误的一项是（ ）。A同业市场负债比例=（同业拆借+同业存放+卖出回购款项）÷总负债×100%B该指标反映了商业银行同业负债在总负债中的比例，目前上限为2/3C该指标值越高，说明该银行负债来源对同业市场依赖程度越高D通常情况下银行负债结构不稳定，流动性风险水平会较高
单选题下列叙述有误的一项是（ ）。A商业银行可以采用标准法或内部模型法计量市场风险资本要求。未经银行业监督管理机构核准，商业银行不得变更市场风险资本计量方法B商业银行采用内部模型法，若未覆盖所有市场风险，经银行业监督管理机构核准，可组合采用内部模型法和标准法计量市场风险资本要求，但银行集团内部同一机构不得对同一种市场风险采用不同方法计量市场风险资本要求C商业银行采用内部模型法，内部模型法覆盖率应不低于100%D内部模型法覆盖率=按内部模型法计量的资本要求÷（按内部模型法计量的资本要求+按标准法计量的资本要求）×l00%
单选题下列叙述有误的一项是( )。A商业银行可以采用标准法或内部模型法计量市场风险资本要求。未经银监会核准，商业银行不得变更市场风险资本计量方法B商业银行采用内部模型法，若未覆盖所有市场风险，经银监会核准，可组合采用内部模型法和标准法计量市场风险资本要求，但银行集团内部同一机构不得对同一种市场风险采用不同方法计量市场风险资本要求C商业银行采用内部模型法，内部模型法覆盖率应不低于100%D内部模型法覆盖率＝按内部模型法计量的资本要求÷(按内部模型法计量的资本要求＋按标准法计量的资本要求)xlOO%
单选题下列叙述有误的一项是（ ）。A二级市场是一级市场的基础B二级市场是一级市场存在、发展的保证C二级市场维持着投资者资金周转的积极性和流动性D一级市场与二级市场是互为条件、相互依存、互为补充的整体