甲与乙于3月5日签订赠与合同，甲将其在郊区的一栋小楼赠与乙，双方于同年6月3日就该小楼办理了有关登记手续，并于同年8月10日将该小楼交付给乙。8月14日，乙因工外出，临行前甲向其借了小楼钥匙邀请朋友一起在院内烧烤、喝酒，几个人喝到兴起就说去KTV唱歌，甲于是驾车带朋友们离开，并未熄灭烧烤的篝火，导致小楼被烧毁。根据公平正义理念和民法规则，下列说法正确的是：（ ）A.由于不动产的赠与应办理登记手续，所以该合同于6月3日办理了有关登记手续后成立B.由于甲的重大过失致使赠与财产毁损灭失，甲应负赔偿责任C.该合同于6月3日成立并生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效D.该合同于3月5日即成立生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
甲与乙于3月5日签订赠与合同，甲将其在郊区的一栋小楼赠与乙，双方于同年6月3日就该小楼办理了有关登记手续，并于同年8月10日将该小楼交付给乙。8月14日，乙因工外出，临行前甲向其借了小楼钥匙邀请朋友一起在院内烧烤、喝酒，几个人喝到兴起就说去KTV唱歌，甲于是驾车带朋友们离开，并未熄灭烧烤的篝火，导致小楼被烧毁。根据公平正义理念和民法规则，下列说法正确的是：（ ）
A.由于不动产的赠与应办理登记手续，所以该合同于6月3日办理了有关登记手续后成立
B.由于甲的重大过失致使赠与财产毁损灭失，甲应负赔偿责任
C.该合同于6月3日成立并生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
D.该合同于3月5日即成立生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
A.由于不动产的赠与应办理登记手续，所以该合同于6月3日办理了有关登记手续后成立
B.由于甲的重大过失致使赠与财产毁损灭失，甲应负赔偿责任
C.该合同于6月3日成立并生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
D.该合同于3月5日即成立生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
参考解析
解析：考点：赠与合同、物权变动
讲解：《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”赠与合同是诺成合同，自当事人意思表示一致时成立。本题的赠与合同于3月5日甲与乙意思表示达成一致并签订赠与合同时成立并生效。AC选项关于合同生效日期表述错误。《合同法》第189条规定，因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。本题中，赠与人甲对其赠与的财产的毁损具有重大过失，且自变更登记后，该小楼的所有权已经转移给乙，甲的行为造成乙财产的灭失，应对该小楼的毁损承担赔偿责任，B选项正确，D选项错误。
讲解：《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”赠与合同是诺成合同，自当事人意思表示一致时成立。本题的赠与合同于3月5日甲与乙意思表示达成一致并签订赠与合同时成立并生效。AC选项关于合同生效日期表述错误。《合同法》第189条规定，因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。本题中，赠与人甲对其赠与的财产的毁损具有重大过失，且自变更登记后，该小楼的所有权已经转移给乙，甲的行为造成乙财产的灭失，应对该小楼的毁损承担赔偿责任，B选项正确，D选项错误。
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著名影视明星甲在某贫困山区拍电影时，看到当地乙小学破烂不堪，便与乙签订了捐款20 万元用于修缮校舍的合同，后甲不愿履行赠与合同。下列说法正确的是：A.乙有权要求甲交付20 万元B.因尚未履行，甲可以撤销赠与C.甲可以反悔，不再履行该赠与合同D.甲若向乙书面通知不再赠与，便可以不再履行
甲公司意欲出卖一座办公大楼，于2003年3月与乙公司签订了房屋买卖合同，乙公司向甲公司支付了价金。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司遂又将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司与丙公司对该楼所有权归属发生争议，乙公司诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的?()A.甲公司与乙公司签订的合同在先，该楼应归乙公司所有B.甲公司与丙公司签订的合同生效，该楼应归丙公司所有C.两份合同均无效，该楼仍归甲公司所有D.在乙公司申请撤销房屋过户登记后，该楼归乙公司所有
甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是()。 A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求加收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但是可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月 8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。 ( )A．正确B．错误
甲于1999年10月1日答应赠与乙5000元,当即给了乙2000元,同年12月1日,乙与甲的父亲丙发生口角后来将丙打成重伤,下列选项中哪些是正确的:() A、甲可以撤销对乙的赠与B、丙有权撤销对乙的赠与C、若甲行使撤销权，应于2000年10月30日之前行使D、甲可以要求乙返还已赠与的2000元
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋．则下列哪一选项是正确的？【】A．该协议是附条件的赠与合同B．该协议在甲死亡后发生法律效力C．法院应判决乙向甲返还房屋D．法院应判决乙取得房屋所有权
甲某与乙厂签订赠与合同，甲某赠与乙厂一台设备，合同订立后，由于甲某发生经济困难，要求撤销该赠与行为，乙厂以签订了合同为由，要求甲某立即交付设备，下面说法正确的是 （ ）。A．甲某应将设备交付给乙厂，否则即违约B．甲某可以撤销该赠与行为C．该撤销行为属于法定撤销情形D．该赠与行为成立，乙厂可以要求甲某交付设备
（二）某市A区甲公司和B区乙公司在C区订立购销合同，合同约定甲公司向乙公司出售100吨钢材，运输方式为代办托运。甲公司依照合同履约后，乙公司一直拖欠甲公司200万元的货款，甲公司与乙公司多次交涉还款事宜未果。甲公司得知乙公司无力还款，只有一座两层小楼租给了丙公司。丙公司经营不善，已拖欠乙公司2年房租共计50万元。为此，甲公司诉至人民法院，并特别说明如乙公司无力还款，可将出租给丙公司的两层小楼收回，交给甲公司以抵消乙公司拖欠的货款。在答辩期间乙公司迁往D区。一审判决支持甲公司的诉讼请求，乙公司不服，上诉到二审法院。请分析案例，并回答下列问题。若双方当事人以协议的方式约定发生纠纷时的管辖法院，他们约定的人民法院可以是( )。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院
甲与乙签订赠与合同，按照合同约定，甲赠与乙800万元用于资助乙的一项发明。但甲在支付给乙500万元后便停止支付，乙此时认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300万元。则下列说法正确的是（ ）。A．甲应再给乙300万元，否则即违约B．赠与合同无效C．甲可向乙要求返还已给的500万元D．赠与500万元的合同有效，另300万元的赠与可以撤销
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列说法正确的是()。A:该协议是附条件的赠与合同B:该协议在甲死亡后发生法律效力C:法院应判决乙向甲返还房屋D:法院应判决乙取得房屋所有权
甲与乙于3月5日签订增与合同，甲将其在郊区的一栋小楼赠与乙，双方于同年6 月3日就该小楼办理了有关登记手续，并于同年8月10日将该小楼交付给乙。8月14日，乙因工外出，临行前甲向其借了小楼钥匙邀请朋友一起在院内烧烤、喝酒，几个人喝到兴起 就说去KTV唱歌，甲于是驾车带朋友们离开，并未熄灭烧烤的篝火，导致小楼被烧毁。根据公平正义理念和民法规则，下列说法正确的是：（ ）A.由于不动产的赠与应办理登记手续，所以该合同于6月3日办理了有关登记手续后 成立B.由于甲的重大过失致使赠与财产毁损灭失，甲应负赔偿责任C.该合同于6月3日成立并生效，但由于甲是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁 也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效D.该合同于3月5日即成立生效，但由于曱是将小楼无偿赠与给乙，所以小楼被烧毁 也没有侵害到乙的利益，该赠与合同自动失效
甲答应赠与乙8000元，资助乙一项研究。甲在给3000元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外5000元。则下列说法正确的是（）。A.甲应再给乙5000元，否则即违约B.赠与合同无效C.甲可向乙要求返还已给的3000元D.赠与3000元的合同有效，另5000元的赠与可以撤销
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？A:该协议是附条件的赠与合同B:该协议在甲死亡后发生法律效力C:法院应判决乙向甲返还房屋D:法院应判决乙取得房屋所有权
甲和乙是同学，两人毕业后合资购买一栋二层小楼打算自主创业，两人约定按份共有该小楼，各占比例50%。后来甲因车祸不幸离世。甲的父亲（唯一继承人）主张继承甲在该小楼的份额，此时乙打算自己一人继续创业，欲购买甲的份额，因此主张优先购买权（甲乙之间未对优先购买权的行使进行约定）。对此，下列说法错误的是（ ）。A.若甲的父亲主张继承甲的份额的，则可以对抗乙的优先购买权B.甲在该小楼所占50%的份额作为遗产由其父亲继承，但作为按份共有的乙主张优先购买权的，法院应予支持C.若甲乙之前对优先购买权有约定的，则以约定为准D.甲的父亲继承甲在该小楼的份额后，可以转卖给乙
下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有（ ）。 A.甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫B.甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证C.甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于购房D.甲与乙口头约定，甲赠与乙一套房屋E.甲与乙签订书面赠与合同，约定在乙结婚那天甲赠送乙一辆奔驰跑车
甲、乙签订赠与合同，甲已将标的物交付于乙。则在下列哪些情况下，甲可以撤销赠与并请求乙返还财产？（）A、乙故意伤害甲，致甲残疾B、甲赠乙轿车一部，约定乙在三年内应负责接送甲之幼子上学，乙未履行该义务C、乙对甲有抚养义务，乙未履行该义务D、甲、乙关系恶化E、赠与合同经过公证
甲答应赠与乙800元，资助乙的一项发明。甲在给乙500元以后就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300元。下列说法正确的是（）。A、甲应再给乙300元，否则即构成违约B、赠与合同无效C、甲可向乙要求返还已给的500元D、赠与500元的合同有效，另300元的赠与可以撤销
甲将300册藏书送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了300册藏书。下列说法正确的是（）。A、甲与乙的赠与合同无效，乙不能取得藏书的所有权B、甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所有权C、甲与乙的赠与合同为附条件的合同，乙不能取得藏书的所有权D、甲与乙的赠与合同有效，乙取得了藏书的所有权
甲某于2017年1月5日与乙某订立了赠与合同，将其名下的一处房产赠与给乙某所有，并办理了赠与合同公证书，但未办理不动产转移登记手续。同年4月，甲某因车祸死亡，其父母及配偶为其法定继承人。下列哪项说法是正确的？（）A、乙某可凭赠与合同公证书，单方申请将房屋产权过户至自己名下B、由于甲某已经死亡，无法继续履行赠与合同，故乙某不能单方申请将房产过户至自己名下C、自甲某死亡之日起，该房产权属已转移归甲某的父母及其配偶所有D、甲某虽已死亡，但甲某的继承人应当继续履行赠与合同，故该房产权属仍应当归乙某所有E、甲某的继承人如要处分该财产的，应先办理继承登记手续
甲答应赠与下岗工人乙一部旧汽车，资助乙经营食品厂。甲和乙办理了公证手续后将汽车交付给乙，但双方未办理过户手续。之后甲反悔，下列说法正确的是（）。A、甲应办理过户手续，完成赠与B、赠与合同无效C、甲可向乙要求给予一定补偿D、赠与可以撤销
甲和乙是同学，两人毕业后合资购买一二层小楼打算自主创业，两人约定按份共有该小楼，各占比例50%。后来甲因车祸不幸离世。甲的父亲（唯一继承人）主张继承甲在该小楼的份额，此时乙打算自己一人继续创业，欲购买甲的份额而主张优先购买权（甲乙之间未对优先购买权的行使进行约定）。对此，下列说法错误的是（）。A、若甲的父亲主张继承甲的份额的，则可以对抗乙的优先购买权B、甲在该小楼所占50%的份额作为遗产由其父亲继承，但作为按份共有的乙主张优先购买权的，法院应予支持C、若甲乙之前对优先购买权有约定的，则以约定为准D、甲的父亲继承甲在该小楼的份额后，可以转卖给乙
问答题甲于2003年7月1日买得一幅名画，8月1日，甲与乙签订合同将画卖给乙，并当场交村。固乙的存折9月1号到期，双方约定5万元价款于9月1日交付。8月20日，甲得知乙将其全部财产赠与其母。根据合同法原理回答下列问题：(1)甲能否撤销乙的全部赠与?(2)甲向乙母表示撤销乙的赠与是否具有法律效力?(3)甲的撤销权应在什么时间内行使才有效?
多选题甲某于2017年1月5日与乙某订立了赠与合同，将其名下的一处房产赠与给乙某所有，并办理了赠与合同公证书，但未办理不动产转移登记手续。同年4月，甲某因车祸死亡，其父母及配偶为其法定继承人。下列哪项说法是正确的？（）A乙某可凭赠与合同公证书，单方申请将房屋产权过户至自己名下B由于甲某已经死亡，无法继续履行赠与合同，故乙某不能单方申请将房产过户至自己名下C自甲某死亡之日起，该房产权属已转移归甲某的父母及其配偶所有D甲某虽已死亡，但甲某的继承人应当继续履行赠与合同，故该房产权属仍应当归乙某所有E甲某的继承人如要处分该财产的，应先办理继承登记手续
单选题甲与乙厂签订赠与合同,甲赠与乙厂一台设备,合同订立后,由于甲发生经济困难,要求撤销该赠与行为,乙厂以签订了合同为由,要求甲立即交付设备,下面说法正确的是( )。A甲应将设备交付给乙厂,否则即违约B甲可以撤销该赠与行为C该撤销行为属于法定撤销情形D该赠与行为成立,乙厂可以要求甲交付设备
单选题甲答应赠与下岗工人乙一部旧汽车，资助乙经营食品厂。甲和乙办理了公证手续后将汽车交付给乙，但双方未办理过户手续。之后甲反悔，下列说法正确的是（）。A甲应办理过户手续，完成赠与B赠与合同无效C甲可向乙要求给予一定补偿D赠与可以撤销
多选题下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有（ ）。A甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫B甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证C甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于科学研究D甲与乙口头约定，甲赠与乙房屋一所
多选题甲、乙签订赠与合同，甲已将标的物交付于乙。则在下列哪些情况下，甲可以撤销赠与并请求乙返还财产？（）A乙故意伤害甲，致甲残疾B甲赠乙轿车一部，约定乙在三年内应负责接送甲之幼子上学，乙未履行该义务C乙对甲有抚养义务，乙未履行该义务D甲、乙关系恶化E赠与合同经过公证