公寓、别墅物业特约服务设计要点包括()。A:尽量与物业基础服务结合，减少人工成本B:满足客户服务需求形成规模效应C:充分考虑经营风险，编写服务规范D:全成本核算，适当盈利，结合市场定价E:基础业务绩效考核体系与多种经营激励体系有机融合

公寓、别墅物业特约服务设计要点包括()。

A:尽量与物业基础服务结合，减少人工成本
B:满足客户服务需求形成规模效应
C:充分考虑经营风险，编写服务规范
D:全成本核算，适当盈利，结合市场定价
E:基础业务绩效考核体系与多种经营激励体系有机融合

参考解析

解析：特约服务设计要点：(1)尽量与物业基础服务结合，减少人工成本；(2)充分考虑经营风险，编写服务规范；(3)全成本核算，适当盈利，结合市场定价；(4)绩效考核与团队激励有机融合。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第二节。

相关考题：

我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价。A．住宅B．非住宅C．高档公寓D．别墅E．停车位
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居住类物业包括( ) A.住宅小区B.公寓C.写字楼D.酒店E.别墅
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下列哪些房地产属于居住物业市场() A、普通住宅B、公寓C、别墅D、酒店
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政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。A．高档公寓的物业服务B．别墅的物业服务C．非住宅的物业服务D．高档公寓、别墅非住宅的物业服务
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下列不属于公寓、别墅物业的特约服务项目的是()。A:前台服务B:居间服务C:家政服务D:交通服务
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关于公寓、别墅特约服务定价，下列说法错误的是()。A:特约服务定价要充分考虑企业成本、利润和市场价格等多方面因素B:定价应结合项目的市场价格C:特约服务定价不能高于市场价格D:特约服务定价可以略高于市场价格
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公寓、别墅特约服务定价要进行全成本核算，尤其是()的核算。A:营业成本B:固定成本C:变动成本D:管理成本
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别墅物业的特约服务定价时，物业服务企业对服务成本要进行()核算。A:机会成本B:差异成本C:目标成本D:全成本
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下列关于公寓、别墅物业特约服务的需求调查说法错误的是()。A:调查时要有针对性，做到有的放矢B:调查后对调查材料进行整理分类C:经调查后，可确认开展何种经营项目、何时开展D:仅可采用问卷法进行调查
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物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。A:写字楼B:工业物业C:居住型别墅或公寓D:商业物业E:酒店和休闲娱乐设施
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公寓、别墅特约服务设计要点包括()。A:尽量与物业基础服务结合，减少人工成本B:充分考虑经营风险，编写服务规范C:全成本核算，适当盈利，结合市场定价D:重点考虑物业服务企业的利润E:绩效考核与团队激励
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以下物业评估难以采用市场法的是()。A:学校、纪念堂B:物业开发土地、普通商品住宅C:高档公寓、别墅D:写字楼、商铺
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房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（　　）。A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
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公寓别墅属于（）物业。A、居住B、商业C、工业D、其它用途
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下述建筑中（）全部是由柯布西耶设计的。A、包豪斯校舍、马赛公寓、萨伏伊别墅B、萨伏伊别墅、朗香教堂、昌迪加尔议会大厦C、法古斯工厂、朗香教堂、马赛公寓D、流水别墅、萨伏伊别墅、昌迪加尔议会大厦
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住房包括（）A、普通住宅、写字楼、公寓B、写字楼、高档住宅、别墅C、普通住宅、高档住宅、商铺D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
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住房不包括（）A、别墅B、商铺C、公寓D、普通住宅
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住宅产品的主要类型有（）。A、多层公寓B、小高层公寓C、高层公寓D、独栋别墅E、双拼别墅
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包豪斯校舍的设计师是（）；流水别墅的设计师是（）；马赛公寓的设计师是（）。
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简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别
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物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　）等。A、写字楼B、零售商业物业C、出租型别墅或公寓D、工业物业E、酒店和休闲娱乐设施
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下列选项中不属于居住物业市场的是（　）。A、普通住宅B、别墅C、休闲旅游设施D、公寓市场
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单选题住房包括（）A普通住宅、写字楼、公寓B写字楼、高档住宅、别墅C普通住宅、高档住宅、商铺D普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
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问答题简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别
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多选题物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　）等。A写字楼B零售商业物业C出租型别墅或公寓D工业物业E酒店和休闲娱乐设施
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单选题公寓别墅属于（）物业。A居住B商业C工业D其它用途
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多选题居住物业一般是指供人们居住的建筑，包括（）等。A普通住宅B公寓C别墅D客栈E酒店
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