多选题关于商业物业投资的说法，正确的有( )。（2012年试题）A商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势B商业物业交易常在机构投资者之间进行C区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性D商业物业不适合长期投资E商业物业投资收益全部来自出租收益
多选题
关于商业物业投资的说法，正确的有( )。（2012年试题）
A
商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
B
商业物业交易常在机构投资者之间进行
C
区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
D
商业物业不适合长期投资
E
商业物业投资收益全部来自出租收益
参考解析
解析：
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关于零售商业物业的表进，下列说法不正确的是()。A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制
关于零售商业物业，下列说法错误的是()A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
关于商业物业投资的说法，正确的有（ ）。A．商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势B．商业物业交易常在机构投资者之间进行C．区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性D．商业物业不适合长期投资E．商业物业投资收益全部来自出租收益
下列关于商业物业的表述中，正确的有（ ）。A、能为投资者带来经常性的收入现金流B、分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式C、适合于长期投资D、常在机构投资者之间进行交易E、位置对其有着特殊的重要性
单选题下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（ ）。A物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象B物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象C物业经营管理强调策略性价值管理D物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
多选题关于商业物业经营管理的管理模式，下列说法正确的有（ ）。A商业物业经营管理模式主要分为两种：业主自管和委托管理B实行业主自管，对开发商组建的管理团队的专业化要求较高C委托管理分为全面委托和部分委托两种，主要取决于业主（投资者）的意愿D全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担E部分委托对物业服务企业是巨大的挑战
单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。（2012年试题）A零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D在出租率达到1000%时，收益性物业获得的净经营收入最高
判断题商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。( )（2010年试题）A对B错