收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A.预期未来收益B.预期未来成本C.预期价格高低D.预期价格涨落

收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。

A.预期未来收益

B.预期未来成本

C.预期价格高低

D.预期价格涨落


相关考题:

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于( )。A.未来净收益的大小B.获得净收益的可靠性C.获得净收益期限的长短D.获得净收益预期E.估价对象的现值

收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A.预期未来收益B.预期收益能力C.预期价格高低D.预期价格涨落

收益法的本质是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值。() 此题为判断题(对,错)。

假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。() 此题为判断题(对,错)。

收益法估价的操作步骤有( )。A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B.预测估价对象的未来收益C.求取报酬率或资本化率、收益乘数D.选用适宜的收益法公式计算收益价格E.修正最终的收益价格

运用收益法估价的步骤一般包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:预测估价对象的未来收益C:求取报酬率或资本化率、收益乘数D:选用适宜的收益法公式计算出收益价格E:减去折旧求取物业价格

采用收益法进行房地产估价的操作步骤有(  )。A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B.预测估价对象的未来收益C.求取同报率或资本化率、收益乘数D.求取比准价格E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格

关于收益法,下列叙述有误的一项是(  )。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D.在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价

共用题干某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额,赚取最大利润,对市场进行了调研分析。()的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。A:假设开发法B:收益法C:成本法D:内部报酬率法

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。A:成交价格B:预期未来收益C:生产成本D:预期价格涨落

下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值B、 直接资本化法又称为收益乘数法C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化

收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A、 预期未来收益B、 预期收益能力C、 预期价格高低D、 预期价格涨落

假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。A.预期未来收益B.现值C.期值D.预期利润

收益法的本质是以( )为导向来求取房地产的价值。A.原始取得成本B.房地产的预期未来收益C.房地产过去的收益D.房地产目前的收益

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。A、市场交易价格B、预期未来收益C、开发建设成本D、未来收益大小

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。( )

运用收益法估价一般步骤包括()。A、预测估价对象的未来收益B、搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料C、对可比实例的成交价格进行适当的处理D、选用合适的收益法公式计算收益价值E、求取报酬率或资本化率、收益乘数

假设开发法的本质是以房地产的()为导向计算估价对象的价值。A、预期未来收益B、预期开发后的价值C、重新开发建设成本D、市场交易价格

关于收益法,下列叙述有误的一项是()。A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B、收益法要求估价对象本身要具有收益C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D、在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价

采用收益法进行房地产估价的操作步骤有()。A、搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B、预测估价对象的未来收益C、求取同报率或资本化率、收益乘数D、求取比准价格E、选用适宜的收益法公式计算出收益价格

单选题关于收益法,下列叙述有误的一项是()。A收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B收益法要求估价对象本身要具有收益C收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D在房地产市场繁荣时期,收益法容易高估预期收益从而高估房价

单选题收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。A市场交易价格B预期未来收益C开发建设成本D未来收益大小

判断题收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。( )A对B错

多选题运用收益法估价一般步骤包括()。A预测估价对象的未来收益B搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料C对可比实例的成交价格进行适当的处理D选用合适的收益法公式计算收益价值E求取报酬率或资本化率、收益乘数

多选题房地产评估中,收益法的操作步骤有( )。A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B预测估价对象的未来收益C求取回报率D选用适宜的收益法公式计算出收益价格E验证计算结果

多选题采用收益法进行房地产估价的操作步骤有( )。A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B预测估价对象的未来收益C求取回报率或资本化率、收益乘数D求取比准价格E选用适宜的收益法公式计算出收益价格

单选题假设开发法的本质是以房地产的( )为导向计算估价对象的价值。A预期未来收益B预期开发后的价值C重新开发建设成本D市场交易价格