房地产开发投资中，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，会达到更高水平的是()A:出租率B:入住率C:生产率D:收益率
房地产开发投资中，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，会达到更高水平的是()
A:出租率
B:入住率
C:生产率
D:收益率
B:入住率
C:生产率
D:收益率
参考解析
解析：房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，该收益率甚至会达到更高的水平。
相关考题：
对财务杠杆的论述,下列说法正确的是() A、在资本总额及负债比率不变的情况下，财务杠杆系数越高，每股盈余增长越快B、财务杠杆效益指利用债务筹资给企业自有资金带来的额外收益C、与财务风险无关D、财务杠杆系数越大，财务风险越大E、财务杠杆系数是由企业资金结构决定的
下列关于财务杠杆系数表述正确的是( )。A．在资本总额及负债比率不变的情况下，财务杠杆系数越高，每股利润增长越快B．财务杠杆效应是指利用债务筹资给企业带来的额外收益C．财务杠杆影响的是息税前利润D．财务杠杆系数越大，财务风险越大
影响资本结构的因素的表述有（在企业扩张成熟期，可以在较高程度上使用财务杠杆；拥有大量固定资产的企业主要通过长期负债和发行股票筹集资金；在企业初创期，应在较低程度上使用财务杠杆；如果产销业务量能够以较高的水平增长，企业可以在较高程度上使用财务杠杆）。
总供给曲线向右平行移动，()。A:在资源没有充分利用的情况下整个社会的投资增加B:在资源没有充分利用的情况下生产技术水平的提高C:在资源充分利用的情况下整个社会的投资增加D:在资源没有充分利用的情况下整个社会的投资减少E:在资源没有充分利用的情况下整个社会的投资减少
下列影响资本结构的因素表述正确的有（ ）。A．在企业扩张成熟期，可以在较高程度上使用财务杠杆B．拥有大量固定资产的企业主要通过长期负债和发行股票筹集资金C．在企业初创期，应在较低程度上使用财务杠杆D．如果产销业务量能够以较高的水平增长，企业可以在较高程度上使用财务杠杆
下列关于财务杠杆的论述正确的有()。A:在资本总额及负债结构不变的情况下，财务杠杆系数越高，每股盈余增长越快B:财务杠杆系数越大，对财务杠杆利益的影响越强C:财务杠杆系数越大，财务风险越大D:财务杠杆系数的大小与财务风险无关E:财务杠杆系数是普通股每股盈余的变动率相当于息税前盈余变动率的倍数
一般来说在企业资本总颤、息税前利润相同的情况下，以下哪种结果是正确的（）。A、企业负愤比例越高，财务杠杆系数越大B、企业负债比例越高，财务杠杆系数越小C、财务杠杆系数越大，财务杠杆作用越弱D、财务杠杆系数越大，财务风险越大
总杠杆作用的意义有（）。A、能够分析企业不同的经营手段所起到的作用B、能够估计出销售额变动对每股盈余的影响C、能够看出经营杠杆和财务杠杆之间的关系D、能够有效预防企业的经营风险和财务风险E、为了达到某一总杠杆系数，经营杠杆和财务杠杆有很多不同的组合
下面有关财务杠杆的说法，正确的是（）。A、在息税前利润不变的情况下，改变不同的资本与负债间的结构比例对所有者权益的影响，是财务杠杆效益的一种形态B、每股盈余的增长率＝财务杠杆系数X息税前利润增长率C、在现有负债结构比例不变的情况下，由于息税前利润的变动而对所有者权益的影响，是财务杠杆效益的一种形态D、财务杠杆系数越大，则表明筹资风险越大，其负债筹资的杠杆效益也越大
下列对财务杠杆的论述，正确的有（）。A、在资本总额及负债比率不变的情况下，财务杠杆系数越高，每股盈余增长越快B、财务杠杆利益指利用债务筹资给企业自有资金带来的额外收益C、财务杠杆系数越大，财务风险越大D、财务杠杆系数的大小与财务风险无关E、财务杠杆系数是普通股每股盈余的变动宰相当于息税前盈余变动率的倍数
下列关于经营杠杆系数、财务杠杆系数和总杠杆系数的表述中正确的是（ ）。A、财务杠杆系数越小，表明财务风险越大B、为达到某一总杠杆系数，财务杠杆和经营杠杆可以有不同的组合C、经营杠杆系数越大，表明经营风险越小D、总杠杆系数是经营杠杆系数和财务杠杆系数的比值
关于财务风险和财务杠杆，下列说法正确的有（）。A、财务杠杆的大小是由固定融资成本和息税前利润共同决定的B、财务杠杆越大，财务风险越大C、财务杠杆系数为1，说明没有财务风险D、在没有优先股的情况下，财务杠杆系数反映边际贡献与息税前利润的比率
单选题下列关于经营杠杆系数、财务杠杆系数和总杠杆系数的表述中正确的是（ ）。A财务杠杆系数越小，表明财务风险越大B为达到某一总杠杆系数，财务杠杆和经营杠杆可以有不同的组合C经营杠杆系数越大，表明经营风险越小D总杠杆系数是经营杠杆系数和财务杠杆系数的比值
多选题关于财务风险和财务杠杆，下列说法正确的有（）。A财务杠杆的大小是由固定融资成本和息税前利润共同决定的B财务杠杆越大，财务风险越大C财务杠杆系数为1，说明没有财务风险D在没有优先股的情况下，财务杠杆系数反映边际贡献与息税前利润的比率
单选题一般来说在企业资本总颤、息税前利润相同的情况下，以下哪种结果是正确的（）。A企业负愤比例越高，财务杠杆系数越大B企业负债比例越高，财务杠杆系数越小C财务杠杆系数越大，财务杠杆作用越弱D财务杠杆系数越大，财务风险越大
多选题下列说法巾正确的有（）。A在固定成本不变的情况下，经营杠杆系数说明销售额增长（减少）所引起的息前税前利润增长（减少）的程度B当销售额达到盈亏临界点时，经营杠杆系数趋近于无穷大C财务杠杆系数表明息前税前利润变动所引起的每股收益的变动幅度D经营杠杆程度较高的公司不宜在较低的程度上使用财务杠杆
多选题下列说法中正确的有（）。A在固定成本不变的情况下，经营杠杆系数说明销售额增长（减少）所引起的息税前利润增长（减少）的程度B当销售额达到盈亏临界点时，经营杠杆系数趋近于无穷大C财务杠杆系数表明息税前利润变动所引起的每股收益的变动幅度D经营杠杆程度较高的公司不宜在较低的程度上使用财务杠杆
多选题下列有关企业联合杠杆系数的说法中，正确的有（ ）。A经营固定成本的变化会影响联合杠杆系数B债务利息的变化会影响联合杠杆系数C联合杠杆系数是财务杠杆系数与经营杠杆系数之和D联合杠杆系数是财务杠杆系数与经营杠杆系数的乘积
多选题下列对财务杠杆的论述，正确的有（）。A在资本总额及负债比率不变的情况下，财务杠杆系数越高，每股盈余增长越快B财务杠杆利益指利用债务筹资给企业自有资金带来的额外收益C财务杠杆系数越大，财务风险越大D财务杠杆系数的大小与财务风险无关E财务杠杆系数是普通股每股盈余的变动宰相当于息税前盈余变动率的倍数
多选题下列关于财务杠杆的论述正确的有（ ）。A在资本总额及负债结构不变的情况下，财务杠杆系数越高，每股盈余增长越快B财务杠杆系数越大，对财务杠杆利益的影响越强C财务杠杆系数越大，财务风险越大D财务杠杆系数的大小与财务风险无关E财务杠杆系数是普通股每股盈余的变动率相当于息税前盈余变动率的倍数