房地产投资的()使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接加和。A:保值性B:收益性C:风险性D:获利性
房地产投资的()使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接加和。
A:保值性
B:收益性
C:风险性
D:获利性
B:收益性
C:风险性
D:获利性
参考解析
解析:由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率,因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响,并通过适当调整其要求的最低收益率,来减轻该风险对实际收益率影响的程度。但房地产投资的保值性,又使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接加和。
相关考题:
确定折现率和资本化率的原则包括()A、折现率应不低于投资的机会成本B、贴现率不应直接作为折现率C、折现率应参考企业客观收益率而定D、行业基准收益率不应直接作为折现率E、折现率应参考行业基准收益率
下列有关房地产投资系统风险的说法中,正确的有( )。A、洪水、地震等灾害不用单独投保B、利率的调升会导致房地产实际价值的折损C、政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险D、周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险E、房地产投资的保值性,使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
下列有关房地产投资系统风险的说法中,正确的有( )。A.洪水.地震等灾害不用单独投保 B.利率的调升会导致房地产实际价值的折损 C.政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险 D.周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 E.房地产投资的保值性,使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。A.典型投资者所要求的社会一般收益率B.典型投资者所要求的社会最高收益率C.特定投资者所要求的最低收益率D.特定投资者所要求的最高收益率
多选题确定折现率和资本化率的原则包括()A折现率应不低于投资的机会成本B贴现率不应直接作为折现率C折现率应参考企业客观收益率而定D行业基准收益率不应直接作为折现率E折现率应参考行业基准收益率
单选题基准折现率是指()。A投资要求达到的最高收益率B投资要求达到的最低收益率C投资要求达到的适中收益率D投资要求达到的标准收益率