以下属于物业区位因素的有()。A:周边配套设置B:城市规划的要求C:所有权或使用权D:交通条件E:设施设备情况

以下属于物业区位因素的有()。

A:周边配套设置
B:城市规划的要求
C:所有权或使用权
D:交通条件
E:设施设备情况

参考解析

解析：影响物业价格的自身因素主要有区位因素、权益因素和实物因素。区位因素包括位置、交通条件、周边配套设置、周边自然与人文环境等。权益因素主要包括该物业上存在的物权种类、城市规划的要求、因相邻关系等各种原因造成的对权利行使的限制。实物因素主要包括物业所处的土地状况、建筑物主体结构及设施设备情况等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

相关考题：

物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。A．物业价格受区位的影响很大B．物业价格受区位的影响很小C．物业价格受政策的影响很大D．物业价格受政策的影响很小
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关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。A．物业价格受区位影响大B．物业价格实质上是物业权益价格C．物业价格容易受交易者的个别因素影响D．物业价格形成的时间较短
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物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。 A.物业价格受区位的影响很大B.物业价格实质上是物业权益的价格C.物业价格受供求因素的影响D.物业价格形成的时间较长E.物业价格受交易者个别因素的影响
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除宏观因素和供求关系外，影响物业收益的因素包括( )。A．物业区位B．通货膨胀C．物业类型D．供给总量E．临街状况
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影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。A．区位、新旧程度、供求、物业管理B．新旧程度、开发商、物业管理C．供求、物业管理、区位D．开发商、物业管理、区位
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物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有()。A:物业的地理坐标位置B:物业与重要场所的距离C:物业的交通情况D:物业的周围环境、景观等E:从其他地方到达该宗物业的可及性
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西方认为投资物业最重要的是()。A:区位B:价格C:供求因素D:品质
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以下影响物业价格的各种因素中，属于社会因素的是()。A:物业周边人文环境B:房地产投机C:城乡规划D:时尚风气
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关于物业价格特征的说法，正确的是()。A:物业价格受区位影响大B:物业价格实质上是物业区位价格C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
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影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。A:未来能够带来的收益B:直接产生经济收益C:物业权益状况D:物业所评估出的价值
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关于物业价格的说法，正确的有()。A:物业价格受区位的影响大B:物业价格形成的时间较长C:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D:物业价格总是上涨的E:物业价格容易受交易者的个别因素的影响
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物业价格不同于一般物品价格的特征包括()。A:物业价格受区位的影响很大B:物业价格实质上是物业权益的价格C:物业价格受供求因素的影响D:物业价格形成的时间较长E:物业价格容易受交易者个别因素的影响
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关于物业价格特征的说法，错误的是( )。A:物业价格受区位影响大B:物业价格实质上是物业权益价格C:物业价格容易受交易者的个别因素影响D:物业价格形成的时间较短
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在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。( )
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下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。A、经济因素 B、区位因素 C、权益因素 D、人口因素 E、心理因素
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以下不属于房地产区位因素的有( )。A、 朝向B、 交通C、 相邻房地产的用途D、 地形
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影响物业未来产租能力的因素主要有（）。A、房产功效B、房产质量C、区位优势D、商圈范围E、物业状况
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关于物业价格特征的说法，正确的是（　）。A、物业价格受区位影响小B、物业价格实质上是物业权益的价格C、物业价格不容易受交易者的个别因素影响D、物业价格形成的时间较短
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关于物业价格的说法，正确的有（　）A、物业价格受区位的影响大B、物业价格形成的时间较长C、物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D、物业价格总是上涨的E、物业价格容易受交易者的个别因素影响
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对于商业物业，更为重要的是（）。A、维护费用B、区位因素C、成本费用D、设施管理问题
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单选题关于物业价格特征的说法，正确的是（　　）。[2012年真题]A物业价格受区位影响小B物业价格实质上是物业权益的价格C物业价格不容易受交易者的个别因素影响D物业价格形成的时间较短
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多选题关于物业价格的说法，正确的有（　　）。[2013年真题]A物业价格受区位的影响大B物业价格形成的时间较长C物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D物业价格总是上涨的E物业价格容易受交易者的个别因素的影响
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多选题关于物业价格的说法，正确的有（　）A物业价格受区位的影响大B物业价格形成的时间较长C物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D物业价格总是上涨的E物业价格容易受交易者的个别因素影响
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单选题西方认为投资物业最重要的是（　　）。A区位B价格C供求因素D品质
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单选题关于物业价格特征的说法，正确的是（　）。A物业价格受区位影响小B物业价格实质上是物业权益的价格C物业价格不容易受交易者的个别因素影响D物业价格形成的时间较短
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多选题物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有（　　）。A物业的地理坐标位置B物业与重要场所的距离C物业的交通情况D物业的周围环境、景观等E从其他地方到达该宗物业的可及性
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多选题影响物业未来产租能力的因素主要有（）。A房产功效B房产质量C区位优势D商圈范围E物业状况
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