一直以来,我国对房地产开发项目中容积率非常重视,出台一系列规定限制容积率。 下面关于容积率的说法不正确的是( )。 A.容积率一地上总建筑面积÷总用地面积 B.一般认为,容积率越高,居民的舒适度越高 C.高容积率的住宅区,人口密度一般较大 D.一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益

一直以来,我国对房地产开发项目中容积率非常重视,出台一系列规定限制容积率。 下面关于容积率的说法不正确的是( )。 A.容积率一地上总建筑面积÷总用地面积 B.一般认为,容积率越高,居民的舒适度越高 C.高容积率的住宅区,人口密度一般较大 D.一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益


相关考题:

某房地产开发用地,其土地面积为10000平米,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元每平米。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。A.375B.450C.500D.600

一直以来,我国对房地产开发项目中容积率非常重视,出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是( )。 A.容积率=地上总建筑面积÷总用地面积 B.一般认为,容积率越高,居民的舒适度越高 C.高容积率的住宅区,人口密度一般较大 D.一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益

在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是()。A:楼面地价随容积率的增高而降低B:容积率随楼面地价的增高而升高C:楼面地价不受容积率变化的影响D:容积率间接地受到楼面地价变化的影响

容积率的计算公式为()。A:容积率=总建筑面积/建筑用地面积B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积

某城市某用途土地容积率修正系数如表1所示。如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元,容积率为1.1,被评估宗地规划容积率为2.5,对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为()元/平方米。A. 523. 8 B. 1 910C. 542 D. 2 023

某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示,如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元,容积率为1.1,被评估宗地规划容积率为2.1,对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为( )元/平方米。A、523.8B、1910C、542D、2023

在各层建筑面积相等的情况下,关于容积率的说法,正确的有( )。A.容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。B.当地块面积不变时,容积率与总建筑面积负相关C.容积率是衡量土地使用强度的一项指标,可根据需要制定上限和下限。D.容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。E.容积率下限保证土地得到充分利用。

某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表:可比案例宗地地价为每平方米3800元,容积率为2.0,待估宗地规划的容积率为1.6,经容积率修正后的可比实例价格最接近于(  )元/平方米。 A、4500B、2955C、1700D、3120

下面公式中,正确的()。A楼面地价=土地总价格÷容积率B楼面地价=土地单价÷容积率C容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%D容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%E建筑物面积=建筑物占地面积×容积率

装配式项目申请容积率奖励时,在建筑方案报批时需要出示(),备案容积率奖励评审文本。A、装配式评审意见B、容积率奖励评审通过意见C、容积率评审通过图纸D、规划通过总平

土地使用强度是通过()指标来控制的。A、土地使用方式B、容积率C、建筑密度D、容积率和建筑密度

以下有关建筑面积的指标计算,正确的有()。A、建筑容积率=×100%B、建筑容积率=×100%C、建筑密度=×100%D、建筑密度=×100%E、建筑容积率=×100%

在市场地价的容积率修正中,容积率修正以城镇规划规定为标准,用()计算容积率修正系数。A、区域容积率B、小区容积率C、楼房容积率D、城市容积率

某房地产开发用地,其土地面积为10000m2,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元/m2。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。A、375B、450C、500D、600

基准地价对应的平均容积率是( )A、该用途土地在该地域内的平均容积率B、该用途土地在该均质地域内的容积率C、该用途土地在该级别地域的容积率D、该用途土地在该均质地域内的平均容积率E、该用途土地在该级别地域的平均容积率

建筑容积率

下列关于容积率的计算公式,正确的是()。A、容积率=土地面积/总建筑面积B、容积率=总建筑面积/土地面积C、容积率=建筑基底占地面积/地块面积D、容积率=地块面积/建筑基底占地面积

规定建筑容积率属于( )方面的限制。A、土地使用管制B、土地权力设置C、相邻关系D、征用权

容积率

单选题工业项目建设用地必须同时符合这五项控制指标:()行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率。A投资强度、容积率、建筑系数B投资强度、容积率、就业人数C征用面积、容积率、建筑系数

单选题在市场地价的容积率修正中,容积率修正以城镇规划规定为标准,用()计算容积率修正系数。A区域容积率B小区容积率C楼房容积率D城市容积率

单选题某房地产开发用地,其土地面积为10000㎡,土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2,楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整,容积率提高到1.6,楼面地价不变,则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。A375B450C500D600

多选题下面公式中,正确的()。A楼面地价=土地总价格÷容积率B楼面地价=土地单价÷容积率C容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%D容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%E建筑物面积=建筑物占地面积×容积率

多选题基准地价对应的平均容积率是( )A该用途土地在该地域内的平均容积率B该用途土地在该均质地域内的容积率C该用途土地在该级别地域的容积率D该用途土地在该均质地域内的平均容积率E该用途土地在该级别地域的平均容积率

单选题某当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼,从下面备选对象中选择较经济的一宗()。A单价3000元/平米,容积率为4B单价4000元/平米,容积率为5C单价35000元/平米,容积率为4.3D单价3800元/平米,容积率为4.6

多选题在各层建筑面积相等的情况下,下列关于容积率的说法中,正确的有( )。A容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积B当地块面积不变时,容积率与总建筑面积负相关C在层数一定的条件下,容积率与建筑密度负相关D在容积率一定的条件下,建筑层数与建筑密度负相关E当地块面积和建筑层数不变时,容积率与建筑基地面积正相关

问答题某市的容积率修正系数表(见表7-5)。表7-5某市容积率修正系数表 如果比较案例为2000元/m 2,容积率为1.0,待估宗地规划容积率为2.0,则待估宗地容积率修正如何计算?

多选题以下有关建筑面积的指标计算,正确的有()。A建筑容积率=×100%B建筑容积率=×100%C建筑密度=×100%D建筑密度=×100%E建筑容积率=×100%