甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的? A.该建设工程施工合同无效B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的?
A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
参考解析
解析：选项 A 正确，选项 B 错误。根据《建设工程施工合同司法解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当认定为建设工程施工合同无效。本题中，乙企业一直未取得建筑施工企业资质，因此该建设工程施工合同无效。选项 C 正确。《建设工程施工合同司法解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。据此可知，尽管建设工程施工合同无效，但是如果该项目主体工程经竣工验收合格，那么乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款。选项 D 正确。《建设工程施工合同司法解释》第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。据此可知，建设工程施工合同无效，而且竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不得主张工程价款。
相关考题：
甲某为某施工企业法定代表人，在企业合法经营范围内就一项施工任务与某水电站项目的发包人签订了承包合同。事后，该施工企业通知该项目发包人：“根据公司章程规定，甲某无权独立对外签订施工合同，故甲某与贵方所签合同没有效力，对我公司没有约束力。”但事实上，在此之前，该项目发包人不知道而且不可能知道施工企业的这项规定。问题：(1)你认为该施工企业的说法是否正确?(2)试根据我国《合同法》的有关规定，说明理由。(3)如果上述合同是甲某通过授权书委托乙某与发包人签订的，该合同是否有效(4)如果上述合同是施工企业职工乙某与发包人签订的，但未提供甲某签署的授权书，该合同是否对该施工企业发生效力?
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目,作为发包人,甲企业将该项目的主体工程发包给乙单位,签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。先该项目主体工程已经封顶完工。就相关合同效力及工程价款,下列哪些说法是正确的? A. 该建设工程施工合同无效B. 该项目主体工程已经封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C. 该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D. 该项目主体工程竣工验收不合格，经修复后仍然不合格的，乙企业不能主张工程价款
甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款。甲房地产开发公司行为的法律依据是行使（）。A.不安抗辩权B.检索抗辩权C.后履行抗辩权D.同时履行抗辩权
根据背景案例，回答 9～10 题。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司就写字楼建设项目签订了建设工程承包合同，与此同时乙房地产开发公司要求甲建筑工程公司提交由银行出具的工程保函。对此：第9题：由银行提供的工程保函属于（ ）。A．主合同B．从合同C．无偿合同D．计划合同
甲房地产开发公司将一个商品房开发项目承包给乙公司施工，双方经备案的中标合同约定的合同总价为5000万元。甲、乙双方私下约定的合同总价为4800万元。无论是双方的中标合同还是私下的约定，均未约定工程价款的支付时间。后全部工程竣工并通过甲公司验收，工程实际交付给甲公司，甲公司与乙公司就工程价款与支付发生争议。就此，以下说法正确的是：( ）A.双方应当以5000万元作为工程价款B.双方应当以4800万元作为工程价款C.工程通过甲公司验收之日为甲公司应付工程款之日D.乙公司将工程交付甲公司之日为甲公司应付工程款之日
下列有关建设工程的合同的说法不正确的是？A.甲建筑公司将承包的某建设工程的主体结构的施工工程分包给乙建筑公司，其他非主体结构的施工工程分包给丙建筑公司。甲与乙的分包合同无效；甲与丙的分包合同效力未定，取得发包人的追认后有效B.甲建筑公司超越资质等级承包了某建设工程，但该建设工程竣工验收合格，该建设工程施工合同有效C.甲建筑公司将承包的某建设工程转包给乙公司，该转包合同无效D.甲建筑公司依法将承包的建设工程的非主体结构施工工程分包给乙公司，乙公司将其中的劳务作业部分再分包给丙公司，丙公司具有劳务作业法定资质。乙与丙之间的再分包合同无效
甲施工公司中标了某大型建设项目的全部施工任务，但该公司拿到施工任务后，由于施工力量不足，就将该工程主体结构施工转交给了具有施工资质的乙公司。双方还签订了《主体工程施工合同》，就合同单价、暂定总价、工期、质量、付款方式、结算方式以及违约责任等作了约定。在合同签订后，乙公司组织实施并完成了该主体工程的施工任务。建设单位在组织竣工验收时，发现主体工程质量不符合规定的质量标准，便要求甲公司负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。但甲公司以该主体工程已交由乙公司施工为由，拒不承担任何的赔偿责任。【问题】1．甲施工单位将主体结构施工发包给乙施工单位施工的做法是否正确？2．建设工程施工专业分包合同的定义和特点是什么？3．乙施工单位对于该主体工程的质量问题是否应当承担赔偿责任？4．为了避免本案例中分包单位出现施工质量问题，总包单位在分包合同管理上应注意哪些问题？
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的有（ ）。A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C.甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D.受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
（一） 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为（ ）。A、已确定施工企业B、已经取得建设工程规划许可证C、有保证工程质量和安全的具体措施D、建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列说法不正确的是（ ）。A.该建设工程施工合同无效B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
（2013年）甲公司与乙公司签订建设工程施工合同 ， 由乙公司承建甲公司的办公楼， 但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款
甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法中，正确的是()。A.该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效B.该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效C.甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立D.甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立
甲房地产开发公司将一住宅小区工程施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（ ）按照有关规定申请领取施工许可证。A. 乙建筑公司B. 丙土方公司C. 甲房地产开发公司和乙建筑公司共同D. 甲房地产开发公司
甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法正确的是( )。A、该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效B、该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效C、甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立D、甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列说法正确的有()。A.该建设工程施工合同无效B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。A、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C、甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
在某工程项目的发包过程中，发包方甲公司要求乙施工企业以350万元的不合理低价承揽该工程，否则以后的工程将不再让乙企业参与。迫于无奈，乙企业只得与甲公司签订了施工合同。请问，关于该施工合同的效力，下列说法正确的是（ ）。A、该合同自然无效，无需申请法院确认B、该合同无效，但需由乙企业向法院申请确认该合同无效C、乙企业既可以向法院申请撤销或变更该合同，也可以接受该合同的效力D、乙企业只能向法院申请撤销该合同，而不能申请变更
甲某为某施工企业法定代表人，在企业合法经营范围内就一项施工任务与某水电站项目的发包人签订了承包合同。事后，该施工企业通知该项目发包人：“根据公司章程规定，甲某无权独立对外签订施工合同，故甲某与贵方所签合同没有效力，对我公司没有约束力。”但事实上，在此之前，该项目发包人不知道而且不可能知道施工企业的这项规定。如果上述合同是施工企业职工乙某与发包人签订的，但未提供甲某签署的授权书，该合同是否对该施工企业发生效力？
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件为（）。A、已确定施工企业B、已取得《建设工程规划许可证》C、有保证工程质量和安全的具体措施D、建设资金已经落实，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
单选题甲建筑公司与乙公司签订了建设工程合同，由甲承建乙的一幢办公楼。但截至竣工前，甲公司尚未取得建筑施工资质，办公楼验收合格。因此，甲公司和乙公司产生纠纷。下列说法正确的是（ ）。A建设工程合同有效，乙公司应当支付价款B建设工程合同无效，但乙公司应当支付价款C建设工程合同效力待定，但乙公司应支付价款D建设工程合同无效，乙公司可以不支付价款
多选题甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫资2000万元，未约定垫资利息。乙公司未经甲公司同意，将部分非主体工程分包给丙建筑公司。丙建筑公司随即转包给包工头张某。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司。包工头张某讨薪未果，向法院对甲公司提起诉讼。下列说法错误的有（ ）。A双方垫资建设的约定无效，因其属于企业之间的资金拆借B基于合同相对性，张某无权要求甲公司支付工程款C乙公司与丙公司、丙公司与张某的建设工程施工合同均无效D张某起诉甲公司的，法院应当将乙公司、丙公司追加为第三人
不定项题关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的是（）。A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
单选题在某工程项目的发包过程中，发包方甲公司要求乙施工企业以350万元的不合理低价承揽该工程，否则以后的工程将不再让乙企业参与。迫于无奈，乙企业只得与甲公司签订了施工合同。请问，关于该施工合同的效力，下列说法正确的是（ ）。A该合同自然无效，无需申请法院确认B该合同无效，但需由乙企业向法院申请确认该合同无效C乙企业既可以向法院申请撤销或变更该合同，也可以接受该合同的效力D乙企业只能向法院申请撤销该合同，而不能申请变更
单选题三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
单选题甲公司以总承包方式承揽了乙公司的大型工程施工项目，根据承包合同约定，将外墙装饰工程分包给了丙公司。根据《建设工程安全生产管理条例》，对该工程施工现场安全生产负总责的单位是（ ）。A甲公司B乙公司C丙公司D乙公司和丙公司
问答题某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方A房地产开发公司的工程项目需要一级资质的建筑商承建，于是甲公司就挂靠到另一大型建筑企业乙公司名下，承揽了该工程项目。后来，因该项工程不符合规定的质量标准而给A公司造成损失。 问：(1)甲公司通过挂靠方式与A公司签订的施工合同是否有效?