收益现值法是通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（ ）此题为判断题(对，错)。
收益现值法是通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（ ）
此题为判断题(对，错)。
相关考题：
（ ）是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市价法
（ ）是通过市场调查，选择一个或N个与评估对象相同或类似的资产作为评估对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。A．重置成本法B．收益现职法C．清算价格份额D．现行市价法
在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（ ）。A. 相似比较法B. 直接比较法C. 比率估价法D. 收益比较法
()是通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。A:收益现值法B:重置成本法C:清算价格法D:现行市价法
在进行资产评估时，通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法是()。A:重置成本法B:清算价格法C:现行市价法D:收益现值法
收益法评估的基本步骤主要包括()。A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值B.分析测算折现率或资本化率C.测算被评估资产的预期贬值D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
（ ）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。 A.直接比较法B.间接比较法C.价值比率法D.功能价值类比法
用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。A、搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况B、搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益C、预测评估对象的剩余使用年限D、将未来的收益折算为现值E、将未来的现金流量折算为现值
多选题建筑物价格鉴证中的市场法指的是（ ）。A通过市场调查，选择一个或几个与价格鉴证标的相同或类似的参照物作为比较对象，B以市场现行价格为基础来估算确定建筑物价格的一种方法C将价格鉴证标的与在较近时期内已经发生同类型区域类似交易实例，就交易条件、D通过一定的资本化率，将建筑物未来可能产生的预期收益折算为现值之和，以求得E基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑，通过估算出建筑物在全新状态下的
多选题用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。A搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况B搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益C预测评估对象的剩余使用年限D将未来的收益折算为现值E将未来的现金流量折算为现值
单选题在运用价值比率法对资产进行评估时，下列说法错误的是（ ）。A价值比率法，是指利用参照物的市场交易价格，其与某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法B根据所选取的可比参照物不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”C在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数D运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响