根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，()自然人或者法人应当认定为业主。A:因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的B:因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的C:因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的D:因合法建造取得建筑物专有部分所有权的E:因租赁已经合法占有建筑物共有部分的
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，()自然人或者法人应当认定为业主。
A:因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的
B:因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C:因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的
D:因合法建造取得建筑物专有部分所有权的
E:因租赁已经合法占有建筑物共有部分的
B:因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C:因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的
D:因合法建造取得建筑物专有部分所有权的
E:因租赁已经合法占有建筑物共有部分的
参考解析
解析：
相关考题：
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（ ）。A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。A．业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权B．业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记C．业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离D．业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
根据《物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中，不正确的是( )A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，以下自然人或者法人应当认定为业主的是()。A:依法登记取得建筑物专有部分所有权的B:因继承取得建筑物专有部分所有权的C:因拆除房屋取得建筑物专有部分所有权的D:基于商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分的E:基于租赁已经合法占有建筑物专有部分的
以下自然人或者法人应当认定为业主的是()。A:依法登记取得建筑物专有部分所有权的B:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的C:因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的D:因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的E:租赁房屋中的承租人
根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有A.制定和修改业主大会议事规则B.改建、重建建筑物及其附属设施C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有()。A.业主对于专有部分的占有、使用收益和处分,不得损害其他业主的合法权益B.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经业主委员会同意C.业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让D.若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务E.建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（ ）。A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
多选题根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有( )。A专有权、共有权和成员权需要分别登记B建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼D业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况E选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利
单选题根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中不正确的是（ ）A建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要B占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有C建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有D建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
多选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。A业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益B业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经业主委员会同意C业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让D业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务E建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。A建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权B建筑物区分所有权具有单一性C专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小D管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。A业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益B业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意C业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D业主可以设立业主大会，选举业主委员会
单选题根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式B建筑物区分所有权是一类新型的物权C建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权D建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权
问答题业主的建筑物区分所有权中共用部分的权利，简称业主共有权，根据物权法的规定，共用部分应当由哪几部分构成？