根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（ ）。A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（ ）。
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
参考解析
解析：本题考查业主的建筑物区分所有权。共有人对共有部分享有的权利包括共有权和共同管理权，不是按照专有部分的面积分配的。
相关考题：
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有( )。A．业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
关于建筑物区分所有描述正确的是() A、我国物权法规定建筑物区分所有由专有权、共有权和成员权组成B、是共同共有的一种C、所有权人可以只保留专有权而将共有部分放弃或转让D、可以按所有权人自己的需要以任何方式利用其建筑物
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（ ）。A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
根据《物权法》关于业主的建筑物区分所有权的规定，下列位于建筑区划内的哪项设施不属于业主共有（ ）。A.城市次干路B.居住小区道路C.小区绿地D.地下停车库——不属于规划用于停放汽车的车位、车库
我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”,住房和城乡建设部在《物权法》生效后制定和出台了《房屋登记办法》,最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。下列评论不正确的是?A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权D.专有部分所有权具有主导性E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（ ）。A构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动B建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性D建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记
多选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。A业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益B业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经业主委员会同意C业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让D业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务E建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。A建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权B建筑物区分所有权具有单一性C专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小D管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。A业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益B业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意C业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。A建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物B业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力C共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权D业主可以设立业主大会，选举业主委员会
单选题下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )A建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成B建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让C建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重D建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分
单选题根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式B建筑物区分所有权是一类新型的物权C建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权D建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权
问答题业主的建筑物区分所有权中共用部分的权利，简称业主共有权，根据物权法的规定，共用部分应当由哪几部分构成？