就房屋买卖关系而言，下列表述中哪呰是正确的？（ ）A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意B.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张 对该房屋的所有权C.因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪呰是正确的？（ ）
A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张 对该房屋的所有权
C.因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张 对该房屋的所有权
C.因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
参考解析
解析：B、D
考点：物权变动与债权合同效力
讲解：本题考查了《物权法》上的许多重要问题。
关于A选项，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”虽然房屋承租人对于房屋有优先受让权，但出租人出卖房屋时事前通知即可，但这并不意味着出租人出卖房屋须事前取得承租人同意。故，A项错误。
关于B、C、D,甲丙之间的房屋买卖合同已经签订，该合同依据《合同法》第44条 的规定已经生效；尤其注意，没有办理房屋过户登记手续并不影响其合同本身的生效， 可参见《物权法》第15条的规定。但是，没有办理房屋过户登记手续决定了房屋的所有权并没有转移到丙的手中，这说明房屋所有权仍然在甲的名下。所以，甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下，甲又将房屋出售给丁并办理了过户手续，丁就在法律上取得了房屋所有权。丙不能以其对房屋的债权效力来对抗丁的所有权。所以B、D项正确，C项错误。
考点：物权变动与债权合同效力
讲解：本题考查了《物权法》上的许多重要问题。
关于A选项，《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”虽然房屋承租人对于房屋有优先受让权，但出租人出卖房屋时事前通知即可，但这并不意味着出租人出卖房屋须事前取得承租人同意。故，A项错误。
关于B、C、D,甲丙之间的房屋买卖合同已经签订，该合同依据《合同法》第44条 的规定已经生效；尤其注意，没有办理房屋过户登记手续并不影响其合同本身的生效， 可参见《物权法》第15条的规定。但是，没有办理房屋过户登记手续决定了房屋的所有权并没有转移到丙的手中，这说明房屋所有权仍然在甲的名下。所以，甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下，甲又将房屋出售给丁并办理了过户手续，丁就在法律上取得了房屋所有权。丙不能以其对房屋的债权效力来对抗丁的所有权。所以B、D项正确，C项错误。
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不定项题就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是（ ）A在甲将房屋租与丙的情况下，甲若出售该房屋，应事先征得丙的同意B乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同C因甲与丁未办理房产变更登记，故该买卖合同不生效D该房屋应当属于甲乙的共有财产，出售房屋应得到乙的同意
单选题下列关于幼儿的听觉偏好趋向的表述中，正确的是()。A就人声和物声而言，新生儿趋向物声B就母亲声音和陌生人声音而言，新生儿趋向新鲜的陌生人声音C就声音音调来讲，新生儿趋向低音调D新生儿爱听柔和的声音
多选题下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有（）。AGMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大BGMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点C签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式DCM单位与承包商是分包关系ECM单位介入工程时间较晚
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