评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。
评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。
相关考题：
下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（ ）。A.交易双方应如实申报成交价格B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是（ ）。A.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格 B.当市场状况正常时，市场价格接近理论价格 C.当估价科学准确时，评估价值接近市场价格 D.当房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大低于收益价值和成本价值
下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（ ）。A、交易双方应如实申报成交价格B、申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准C、交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估D、成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以()。A:利用替代品的价格资料调整分析其评估价值B:在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正账面价值得到其评估价值C:把材料的账面价值作为评估值D:通过市场同类商品的平均物价指数对账面价值进行调整评估
对于购进间隔时间长，市场己脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有（）。 A、通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格B、在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格C、根据材料的账面价值进行评估D、通过市场同类商品的平均物价指数进行评估E、根据材料的账面价值扣除功能性贬值进行评估
根据《湖南省政府购买服务管理实施办法（暂行）》，以下关于政府购买服务项目课采用单一来源采购方式或定向委托方式确定承接主体的说法，正确的是（）。A、采用单一来源采购方式或定向委托方式确定承接主体的政府购买服务项目，应通过成本监审合理确定最终成交价格B、最终成交价格不得高于本*地区同类服务项目合同的平均价格水平C、最终成交价格不得高于其他地区扣除不可比因素后同类服务项目合同的平均价格水平D、最终成交价格不得高于同类项目合同的价格总额
下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
多选题下列关于住房循环贷款住房抵押价值说法正确的有（）。A用于抵押的住房原则上须进行价格评估B抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。D借款人经信用评级确认为信用评分70分以上
单选题已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于初始贷款金额，且不得高于（）。A原始成交价格B再次评估价格C贷款余额D评估价值×抵押率
单选题已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。A原始成交价格B再次评估价格C初始贷款金额D以上都不是
单选题下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。A用于抵押的住房原则上须进行价格评估B抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者C个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值D借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
单选题个人二手房贷款以所购房产抵押的，实际交易价格高于评估价格的，以（）为最终认定价值。A交易价格B评估价值