物业的特征是什么？
物业的特征是什么？
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物业价格与一般物品价格的不同，表现为物业价格的特征，物业价格主要的特征包括（ ）。A．物业价格不受交易者的个别因素的影响B．物业价格受区位的影响很大C．物业价格形成的时间较长D．物业价格实质上是物业权益的价格E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
问答题案例六 曲靖物业服务企业以做中国最优秀的物业服务企业为奋斗目标，将国际先进的管理理念与服务地区的实际相结合，不断增强企业核心竞争力，以坚韧不拔的努力，鲜明的个性，超常的发展，迅速在市场竞争中崛起，打造了富有特色的“曲靖”品牌。近年来，曲靖物业服务企业对财务管理尤其重视。 【问题】 1．物业服务企业的财务特征是什么？ 2．物业服务项目费用测算的依据是什么？ 3．试述物业服务项目支出成本的测算方法。 4．请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素？
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