2、（）的理论依据是：任何一个正常的投资者在购置某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价A．重置成本B．现行市价法C．收益现值法D．清算价格法
2、（）的理论依据是：任何一个正常的投资者在购置某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价
A．重置成本
B．现行市价法
C．收益现值法
D．清算价格法
参考答案和解析
C
相关考题：
市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时，他所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
出现下列（ ）情形时，期权为虚值期权。A.当看涨期权的执行价格低于当时标的资产的现行市价B.当看涨期权的执行价格高于当时标的资产的现行市价C.当看跌期权的执行价格高于当时标的资产的现行市价D.当看跌期权的执行价格低于当时标的资产的现行市价
下列各项中属于虚值期权的有（ ）。A.标的资产现行市价低于执行价格的看涨期权B.标的资产现行市价等于执行价格的看涨期权C.标的资产现行市价低于执行价格的看跌期权D.标的资产现行市价高于执行价格的看跌期权
下列各项期权处于“实值状态”的有（ ）。A、看涨期权的执行价格低于当时标的资产的现行市价B、看涨期权的执行价格高于当时标的资产的现行市价C、看跌期权的执行价格高于当时标的资产的现行市价D、看跌期权的执行价格低于当时标的资产的现行市价
下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（ ）。A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
（2018年真题）下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（ ）。A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（ ）。A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系
下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（ ）。A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
关于成交价格的形成机制，哪些说法是正确的（）A、卖者出售财产时所愿意接受的价格必须高于一个最低界限B、卖者出售财产时所愿意接受的价格必须低于一个最低界限C、买者购买财产时所愿意支付的价格必须低于一个最高界限D、买者购买财产时所愿意支付的价格必须高于一个最高界限E、只有当买者所愿意支付的最高价格，高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功
期权的时间价值是期权应具有的超出基本的内在价值的价值。期权的时间价值在以下哪种情况下最大。（）A、当资产市价大于执行价格时B、当资产市价小于执行价格时C、当资产市价与执行价格相等时D、任何时候都不会达到最大
从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，他还不如自己开发建造。A、对照原理B、替代原理C、比较原理D、最高价格原理
单选题期权的时间价值是期权应具有的超出基本的内在价值的价值。期权的时间价值在以下哪种情况下最大。（）A当资产市价大于执行价格时B当资产市价小于执行价格时C当资产市价与执行价格相等时D任何时候都不会达到最大
多选题对于期权持有人来说，下列表述正确的有（）。A对于看涨期权来说，标的资产现行市价高于执行价格时的期权为“实值期权”B对于看跌期权来说，标的资产现行市价低于执行价格时的期权为“实值期权”C对于看涨期权来说，标的资产现行市价高于执行价格时的期权为“虚值期权”D对于看跌期权来说，标的资产现行市价高于执行价格时的期权为“虚值期权”
单选题如果认为，任何一个了解行情的潜在投资者，在购置一项资产时，他所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的替代品所需的成本，则这种观点构成了（）。A重置成本法的理论依据B市场价值法的理论依据C清算价值法的理论依据D净现值法的理论依据
单选题成本法的基本原理是，理性购买者在购买资产时，愿意支付的价格不会高于（）。A重建与该资产相同或类似功能资产的花费。B该资产未来能给他带来的回报。C市场上与该资产具有相同或类似功能的替代品价格。D生产该资产的社会必要劳动时间与单位劳动时间价格的乘积。
单选题从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，他还不如自己开发建造。A对照原理B替代原理C比较原理D最高价格原理
多选题关于成交价格的形成机制，哪些说法是正确的（）A卖者出售财产时所愿意接受的价格必须高于一个最低界限B卖者出售财产时所愿意接受的价格必须低于一个最低界限C买者购买财产时所愿意支付的价格必须低于一个最高界限D买者购买财产时所愿意支付的价格必须高于一个最高界限E只有当买者所愿意支付的最高价格，高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功
单选题在条件允许的情况下，任何一个潜在的投资者在决定投资某项财产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项财产的现行购建成本。以此出发考虑的是（）途径A清算B市场C收益D成本