以市场上与被评估资产完全相同的资产的价格,作为被评估资产的现行价格。这种方法在现行市价法中称为( )。A.同价法B.类比法C.直接法D.调整法
以市场上与被评估资产完全相同的资产的价格,作为被评估资产的现行价格。这种方法在现行市价法中称为( )。
A.同价法
B.类比法
C.直接法
D.调整法
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在进行资产评估时,按照被评估资产在现时条件下全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法是()。A:收益现值法B:重置成本法C:现行市价法D:清算价格法
在进行资产评估时,通过市场调查,选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法是()。A:重置成本法B:清算价格法C:现行市价法D:收益现值法
下列关于市场法评估技术思路的说法中,错误的是( )。A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息,并以此为基础判断和估测被评估资产的价值B、市场法是根据替代原理,采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时,所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。A时间因素B地域因素C功能因素D价格因素E维护因素