列选项中,( )是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。A、风险报酬率B、安全利率C、无风险报酬率D、市场收益率

列选项中,( )是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。

  • A、风险报酬率
  • B、安全利率
  • C、无风险报酬率
  • D、市场收益率

相关考题:

收益性物业估价中,利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料,选用相应的报酬资本化法公式,反求出报酬率的方法是( )。A.累加法B.收益法C.市场提取法D.报酬资本化法

在AWT包中,创建一个具有10行、45列的多行文本区域对象ta的语句是【 】。

下列选项中,( )是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。A.风险报酬率B.安全利率C.无风险报酬率D.市场收益率

收益性物业估价的基本方法中,市场法适用的条件是( )。A.物业估价既无收益又很少发生的交易B.物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C.在同一供求范围内并在估价时点的近期,存在着较多类似物业的交易D.以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值

成本法主要涉及的估价对象() A.旧有物业B.新开发土地的估价C.城市中附有建筑物的土地估价D.别墅建筑物E.新建物业

下列属于长期趋势法特征的有() A.不考虑价格变动的因果关系B.依据时间序列排列的物业价格不存在单一的规律性C.委托物业未来年纯收益可以用货币计量D.估价结果具有预测性E.抵押贷款、物业拍卖和拆迁物业

物业估价的对象是() A.估价的程序B.各类物业C.估价的方法

市场比较法是在求取估价对象物业的价格时,将估价对象物业与同一供需圈内较近时期内(一般是10年)发生交易的对象加以比较。() 此题为判断题(对,错)。

物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况,则应对可比实例价格作减价调整,反之则应作增价调整,具体思路是( )。A.确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素B.判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况C.将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较,找出它们之间差异所造成的价格差异程度D.根据价格差异程度对可比实例价格进行调整E.将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格

收益性物业估价的市场法,适用的对象是()A:具有收益性的物业B:具有服务性的物业C:具有交易性的物业D:具有风险性的物业

物业租赁过程中,最终衡量物业资产价值大小的重要指标是()。A:评估价格B:租金水平C:投资价值D:理论价值

下列选项中,估价的基本事项不包括的有( )。A.估价目的B.估价方法C.估价对象D.估价原则E.估价时点

发现探测对象自身具有的(),确认它的存在和现行活动的合法性,如检测探测对象的辐射、读取探测对象的特征和被赋予的特征载体的信息,是入侵探测的主要方式。A、属性B、本质C、特征D、外观

下列属于【块定义】对话框中的选项的是()。A、“名称”下拉列表框B、“基点”选项区域C、“对象”选项区域D、“设置”选项区域

下列选项中,对评估期房的表述正确的是()。A、价值时点为现在,估价对象为现时状况B、价值时点为现在,估价对象为未来状况C、价值时点为未来,估价对象为未来状况D、价值时点为未来,估价对象为现时状况

在illustrator的区域文字选项对话框中,可通过()选项指定希望对象包含的行数和列数。A、数量B、跨距C、固定D、间距

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为()。A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%

( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、收益法D、趋势法

在物业估价中,物业开发商自有资金应得的利息计入( )A、管理费用B、投资利息C、开发利润

()是在软件开发中对客观世界中存在的各类实体的抽象,一个对象具有自己的静态特征和动态特征。

对象是在软件开发中对客观世界中存在的各类实体的抽象,一个对象具有自己的()特征和动态特征。

填空题对象是在软件开发中对客观世界中存在的各类实体的抽象,一个对象具有自己的()特征和动态特征。

单选题发现探测对象自身具有的(),确认它的存在和现行活动的合法性,如检测探测对象的辐射、读取探测对象的特征和被赋予的特征载体的信息,是入侵探测的主要方式。A属性B本质C特征D外观

单选题( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A市场法B成本法C收益法D趋势法

单选题列选项中,( )是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。A风险报酬率B安全利率C无风险报酬率D市场收益率

单选题在illustrator的区域文字选项对话框中,可通过()选项指定希望对象包含的行数和列数。A数量B跨距C固定D间距

单选题下列选项中,对评估期房的表述正确的是()。A价值时点为现在,估价对象为现时状况B价值时点为现在,估价对象为未来状况C价值时点为未来,估价对象为未来状况D价值时点为未来,估价对象为现时状况