特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )A 比较法 B. 成本法 C. 收益法 D. 假设开发法
特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )
A 比较法 B. 成本法 C. 收益法 D. 假设开发法
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某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
关于估价方法的适用性,下列选项中错误的有( )。A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价B.特殊厂房适用比较法评估C.待开发的土地适用成本法评估D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估E.在建工程适合假设开发法评估
拆迁估价一般应当采用( )。A、 市场比较法B、 成本法C、 收益法D、 假设开发法